SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rekreacja z widokiem na park krajobrazowy

Dąbrówka Łubniańska, opolskie

Powierzchnia: 6200 m²
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 11 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 200 m² (Dąbrówka Łubniańska) kosztuje 11 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki położonej w urokliwej Dąbrówce Łubniańskiej, gmina Łubniany, powiat opolski, województwo opolskie. To propozycja dla tych, którzy szukają miejsca do wypoczynku w cichym i spokojnym otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Opola.Opis nieruchomości:Numer działki: 34Obręb: 2.0092.AR_1Powierzchnia: 6200 m2Stan prawny: własnośćCharakterystyka:Działka o regularnym kształcie położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Teren płaski w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W granicach działki przebiega wysokoprężny gazociąg DN500PN6,3MPa relacji Kluczbork – Przywory oznaczonego symbolem: G500. DziałkaPlan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy usługowej oznaczony na rysunku planu symbolem 1U. Dla wyznaczonego terenu trasy przebiegu gazociągu ustala się:- zachowanie szerokości strefy kontrolowanej jak dla gazociągów wybudowanych w 1996 roku. Dla terenu !U szerokość strefy od osi gazociągu wynosi 75m;- w strefach kontrolowanych nie należy wznosić obiektów budowlanych, urządzać stałych składów, magazynów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenia gazociągu podczas jego użytkowania;- w strefach kontrolowanych nie mogą rosnąć drzewa w odległości nie mniejszej niż 3 m licząc od osi gazociągu do pni drzew;wzdłuż gazociągu prowadzenie wszelkich prac w strefach kontrolowanych może być prowadzone wyłącznie zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie.Podsumowanie: Mimo przebiegającego gazociągu i strefy ochronnej obejmującej całą powierzchnię, działka doskonale sprawdzi się jako prywatna oaza rekreacyjna. Istniejące ograniczenia techniczne nie stoją na przeszkodzie, aby zaaranżować tu miejsce na ognisko, strefę relaksu z leżakami czy postawić namioty do dłuższego wypoczynku.. Dodatkowym, niezwykle malowniczym atutem tego terenu jest bezpośredni widok na Stobrawski Park Krajobrazowy, który gwarantuje ciszę i bliskość natury.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341),785 916 631 lub 77466-81-24. Zapraszamy na.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaŁubniany

Pow. działki6 200 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 70 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 56 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Seldom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Łubniańska II
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Jełowa
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,5 km