Rekreacja z widokiem na park krajobrazowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki położonej w urokliwej Dąbrówce Łubniańskiej, gmina Łubniany, powiat opolski, województwo opolskie. To propozycja dla tych, którzy szukają miejsca do wypoczynku w cichym i spokojnym otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Opola.Opis nieruchomości:Numer działki: 34Obręb: 2.0092.AR_1Powierzchnia: 6200 m2Stan prawny: własnośćCharakterystyka:Działka o regularnym kształcie położona w spokojnej, wiejskiej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Teren płaski w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W granicach działki przebiega wysokoprężny gazociąg DN500PN6,3MPa relacji Kluczbork – Przywory oznaczonego symbolem: G500. DziałkaPlan zagospodarowania przestrzennego: Teren zabudowy usługowej oznaczony na rysunku planu symbolem 1U. Dla wyznaczonego terenu trasy przebiegu gazociągu ustala się:- zachowanie szerokości strefy kontrolowanej jak dla gazociągów wybudowanych w 1996 roku. Dla terenu !U szerokość strefy od osi gazociągu wynosi 75m;- w strefach kontrolowanych nie należy wznosić obiektów budowlanych, urządzać stałych składów, magazynów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenia gazociągu podczas jego użytkowania;- w strefach kontrolowanych nie mogą rosnąć drzewa w odległości nie mniejszej niż 3 m licząc od osi gazociągu do pni drzew;wzdłuż gazociągu prowadzenie wszelkich prac w strefach kontrolowanych może być prowadzone wyłącznie zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 26 kwietnia 2013 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie.Podsumowanie: Mimo przebiegającego gazociągu i strefy ochronnej obejmującej całą powierzchnię, działka doskonale sprawdzi się jako prywatna oaza rekreacyjna. Istniejące ograniczenia techniczne nie stoją na przeszkodzie, aby zaaranżować tu miejsce na ognisko, strefę relaksu z leżakami czy postawić namioty do dłuższego wypoczynku.. Dodatkowym, niezwykle malowniczym atutem tego terenu jest bezpośredni widok na Stobrawski Park Krajobrazowy, który gwarantuje ciszę i bliskość natury.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341),785 916 631 lub 77466-81-24. Zapraszamy na.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)