SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Pięknie położona działka w otulinie lasu

Brzozowa, Dąbrówka, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 2 457 m² (Dąbrówka) kosztuje 113 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 103 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 276 420 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 221 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: szybki dojazd do trasy S6, cicha i spokojna lokalizacja w otulinie lasu, możliwość postawienia domów dwulokalowych, Lokalizacja: Dąbrówka to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Wieś leży na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Odległość od Wejherowa to około 10km, Luzina to 6 km, Szybki dojazd do trasy S6 (jedyne 7km) zapewni idealne połączenie z Trójmiastem. Nieruchomość: Działka nr 194/25 w kształcie trapezu o powierzchni 2 457m2. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolami 1.1-MN, 1.2-MN, 1.3-MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wysokość zabudowy: max. 9,0 m. Procent zabudowy działki: max. 20%. Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%. Intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,4 Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oraz jak na rysunku planu Formy zabudowy: wolnostojąca Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna. Geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45st. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym. Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku. Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m2 na 1 działce. MEDIA: woda w odległości ok. 200m szambo ( we własnym zakresie ) prąd w odległości ok. 500m Zapraszam do kontaktu ! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Ogłoszenie wyświetlono 2 razy

276 420 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl