SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pięknie położona działka w otulinie lasu

Brzozowa, Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 2457 m²
Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 39; działki 1500–3000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 457 m² (Dąbrówka) kosztuje 113 zł za m² — 25% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atuty:szybki dojazd do trasy S6,cicha i spokojna lokalizacja w otulinie lasu, możliwość postawienia domów dwulokalowych,Lokalizacja:Dąbrówka to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Wieś leży na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Odległość od Wejherowa to około 10km, Luzina to 6 km, Szybki dojazd do trasy S6 (jedyne 7km) zapewni idealne połączenie z Trójmiastem. Nieruchomość:Działka nr 194/25 w kształcie trapezu o powierzchni 2 457m2. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolami 1.1-MN, 1.2-MN, 1.3-MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wysokość zabudowy: max. 9,0 m. Procent zabudowy działki: max. 20%. Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%. Intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,4 Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oraz jak na rysunku planu Formy zabudowy: wolnostojąca Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna. Geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45st. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym. Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku. Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m2 na 1 działce.MEDIA: woda w odległości ok. 200m szambo ( we własnym zakresie ) prąd w odległości ok. 500mZapraszam do kontaktu !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki63 m

GminaLuzino

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 457 m²

Pow. działki2 457 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 113 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 276 420 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 221 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. pułkownika Stanisława Dąbka w Sychowie
880 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sychowo, Dmowskiego
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Luzinie
4,3 km
Stacja kolejowa
Luzino
4,6 km
Uczelnia
7,7 km