SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pięknie położony kompleks działek inwestycyjnych

Brzozowa, Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 10 104 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 57; działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 104 m² (Dąbrówka) kosztuje 104 zł za m² — 28% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atuty:szybki dojazd do trasy S6,cicha i spokojna lokalizacja w otulinie lasu, możliwość postawienia domów dwulokalowych,Lokalizacja:Dąbrówka to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Wieś leży na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Odległość od Wejherowa to około 10km, Luzina to 6 km, Szybki dojazd do trasy S6 (jedyne 7km) zapewni idealne połączenie z Trójmiastem. NIERUCHOMOŚĆ:Kompleks 4 działek (194/25,194/26,194/27,194/28) głównie w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 10 104m2. Działki dostępne są w różnych wielkościach i o zróżnicowanym położeniu. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolami 1.1-MN, 1.2-MN, 1.3-MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wysokość zabudowy: max. 9,0 m. Procent zabudowy działki: max. 20%. Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%. Intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,4 Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oraz jak na rysunku planu Formy zabudowy: wolnostojąca Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna. Geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45st. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym. Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku. Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m2 na 1 działce.Media: woda w odległości ok. 200m szambo ( we własnym zakresie ) prąd w odległości ok. 500mIstnieje możliwość zakupu całości albo kompleksu 4 działek o powierzchniach 10 104 m2 lub 9 543 m2. Zapraszam do kontaktu !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki63 m

GminaLuzino

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita10 104 m²

Pow. działki10 104 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 055 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 844 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. pułkownika Stanisława Dąbka w Sychowie
880 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sychowo, Dmowskiego
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Luzinie
4,3 km
Stacja kolejowa
Luzino
4,6 km
Uczelnia
7,7 km