SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dąbrówka Wyłazy - działki z WZ pod dom

Dąbrówka-Wyłazy, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Skórzec
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 1 100 m² (Dąbrówka-Wyłazy) kosztuje 145 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 175 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Skórzec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 159 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5 działek z WZ po ok. 1100 m² – Dąbrówka WyłazyNa sprzedaż 5 działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Dąbrówka Wyłazy. Każda z działek będzie miała powierzchnię około 1100 m², co daje wygodną przestrzeń pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.Działki zostaną wydzielone z obecnej działki o numerze 1022/5, położonej od strony ul. Poziomkowej. Od prawej strony terenu zostanie wytyczona droga wewnętrzna o szerokości 5 metrów, zapewniająca komfortowy dostęp do poszczególnych nieruchomości.Dużym atutem jest dojazd z dwóch stron — drogą asfaltową od ul. Poziomkowej oraz drogą polną od ul. Sosnowej, prowadzącą do drogi wewnętrznej. Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność terenu i daje większe możliwości zagospodarowania.Warunki zabudowy przewidują budowę budynku mieszkalnego o następujących parametrach:szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 14 m,liczba kondygnacji nadziemnych: do 2,wysokość budynku: od 3,5 m do 9,5 m,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% terenu,maksymalna intensywność zabudowy: 0,36.Zgodnie z warunkami przewidziano wykonanie studni wierconej oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości.To propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z wydanymi warunkami zabudowy i przejrzystymi parametrami inwestycyjnymi. Układ działek, planowana droga wewnętrzna oraz dostęp z dwóch stron sprawiają, że teren daje dobre możliwości zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestora zainteresowanego zakupem większego pakietu działek.Najważniejsze informacje:lokalizacja: Dąbrówka Wyłazy,5 działek z możliwością zakupu pojedynczej działki lub w kompleciepowierzchnia każdej działki: ok. 1100 m²,wydane warunki zabudowy,działka bazowa: nr 1022/5,dojazd od ul. Poziomkowej oraz od ul. Sosnowej,planowana droga wewnętrzna o szerokości 5 m,możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-08

GminaSkórzec

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatSiedlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skórzec

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
159 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DEVELOPERGO Sp. z o.o.
159 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka-Wyłazy - Remiza
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Abc
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Sabinka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedlce Zachód
3,4 km
Uczelnia
Uniwersytet w Siedlcach
7,4 km