SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dalanówek, bez pośrednika - 1,6 ha - 1 552 000 zł

Dalanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 16 000 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · Płońsk
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 16 000 m² (Dalanówek) kosztuje 97 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Płońsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,6 ha, położona w miejscowości Dalanówek (gmina Płońsk), w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S7. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną dla działalności gospodarczej. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia: 1,6 ha (16 000 m²) • Cena: 97 zł/m² • Łączna cena: 1 552 000 zł • MPZP: U2 - zabudowa usługowa + eksploatacja złóż • Stan prawny: działka wolna od obciążeń Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne: Działka umożliwia realizację inwestycji usługowych, logistycznych, produkcyjnych oraz wydobywczych. Uniwersalny charakter terenu pozwala na dopasowanie inwestycji do różnych modeli biznesowych. Stan przygotowania i dokumentacja: • Badania geotechniczne (2021 r.) - potwierdzające przydatność gruntu pod zabudowę • Warunki przyłączenia prądu (2022 r.) - potwierdzające możliwość zasilenia działki • Procedura uzgodnienia zjazdu (GDDKiA, 2021 r.) Uwaga: Ze względu na przebudowę drogi S7 oraz zmianę powierzchni działki, aktualność powyższych dokumentów wymaga ponownej weryfikacji przez przyszłego inwestora. Lokalizacja: Bezpośrednia bliskość trasy S7 zapewnia świetną komunikację i dostępność transportową. Działka jest dobrze skomunikowana z Warszawą oraz głównymi trasami krajowymi. Dlaczego ta działka? • Lokalizacja przy jednej z najważniejszych tras w Polsce • Szerokie możliwości inwestycyjne dzięki MPZP • Atrakcyjna cena względem potencjału • Dokumentacja przygotowawcza już wykonana Dla inwestora (ważne): To nieruchomość, która daje realną przewagę czasową - część procesu przygotowawczego została już wykonana. Przy obecnych cenach gruntów przy S7, oferta stanowi bardzo konkurencyjną propozycję inwestycyjną. Dobrze dobrana lokalizacja pod logistykę lub produkcję przekłada się bezpośrednio na przyszłą rentowność projektu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Płońsk

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 552 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 242 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.