Teren budowlany

Opis

DZIAŁKA 2400 m² | MPZP - MN6 |MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU POD DOMY JEDNORODZINNE I BLIŹNIAKI | 10 KM OD KIELC   Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2400 m², położona w miejscowości Niestachów, gmina Daleszyce, zaledwie około 10 km od Kielc. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, jaki dla inwestora planującego realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej.  Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN6- tereny zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia jasne warunki zabudowy oraz bezpieczeństwo planowanej inwestycji.  Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na mniejsze działki budowlane zgodnie z zapisami MPZP- od około 800 m² dla zabudowy jednorodzinnej oraz od około 400 m² dla zabudowy bliźniaczej. Dzięki temu grunt daje możliwość elastycznego zagospodarowania i może stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod niewielki projekt mieszkaniowy.  Lokalizacja odpowiada obecnym trendom rynku nieruchomości- coraz więcej osób poszukuje spokojnych miejsc dożycia poza miastem, łączących bliskość natury, większą przestrzeń oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość zapewnia szybki i komfortowy dojazd do Kielc zarówno przez Suków, jak i Radlin.   W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieć wodociągowa oraz energetyczna, natomiast budowa kanalizacji została ujęta w planach inwestycyjnych gminy, co w przyszłości może dodatkowo wpłynąć na wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości.   Niestachów to jedna z bardziej perspektywicznych lokalizacji mieszkaniowych w okolicach Kielc. Miejscowość ceniona jest za spokojny charakter, walory krajobrazowe, rozwijającą się zabudowę jednorodzinną oraz dogodną komunikację z miastem.   Połączenie korzystnych zapisów MPZP, możliwości podziału, dostępności podstawowych mediów oraz bliskości Kielc sprawia, że działka posiada duży potencjał zarówno jako miejsce pod budowę domu, jak i jako inwestycja na przyszłość.   Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia działki: 2400 m², • MPZP- symbol MN6 (tereny zabudowy mieszkaniowej), • możliwość podziału na mniejsze działki, • możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej, • media: woda i prąd w pobliżu, • planowana budowa kanalizacji, • szybki dojazd do Kielc przez Suków i Radlin, • spokojna i rozwijająca się okolica, • atrakcyjna propozycja dla osób prywatnych oraz inwestorów.   To nieruchomość łącząca komfort życia poza miastem z potencjałem inwestycyjnym wynikającym z obowiązującego MPZP oraz możliwości optymalnego zagospodarowania terenu. Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta nr77810376 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kielecki

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wojsa - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lech

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niestachów I

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Kornela Makuszyńskiego w Niestachowie

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Radlinie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteczka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego Campus

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  7,9 km

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.