SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna Damnica, idealna pod market

Szkolna, Damnica, pomorskie

Powierzchnia: 9702 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +86,3%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Damnica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 9 702 m² (Damnica) kosztuje 155 zł za m² — 86,3% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Damnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka inwestycyjna przy węźle S6 Budy | 9702 m² | MPZP | Lokalizacja pod retail park, market lub usługiNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9 702 m², położona w miejscowości w Damnicy, zaledwie 3 minuty od węzła Budy drogi ekspresowej S6. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcje usługowe oraz usługowo-mieszkaniowe. To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację obiektów handlowych, usługowych lub działalności związanej z obsługą ruchu drogowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Powierzchnia blisko 1 haObowiązujący MPZPMożliwość realizacji obiektów handlowych i usługowychZabudowa do 10,5 m wysokości i 2 kondygnacjiDopuszczone dachy płaskieMedia w pasie działki - woda, prąd i kanalizacjaSieć gazowa w realizacjiBezpośrednie sąsiedztwo węzła S6 BudyPlanowana modernizacja drogi i połączenie z węzłem ekspresowymDogodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowychDoskonała ekspozycja dla działalności komercyjnejTeren gotowy do rozpoczęcia procesu inwestycyjnegoMOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:Parametry MPZP pozwalają na realizację m.in.:Marketu spożywczego lub dyskontu,Sklepu wielobranżowego,Centrum wyposażenia domu,Parku handlowego,Obiektów gastronomicznych,Punktów usługowych,Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi nawet 50%, co umożliwia efektywne wykorzystanie terenu przy zachowaniu odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, stref dostaw oraz infrastruktury towarzyszącej.LOKALIZACJA:Działka położona jest w rozwijającej się strefie inwestycyjnej gminy Damnica (powiat słupski, województwo pomorskie). Jej lokalizacja zapewnia szybki dostęp do jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych północnej Polski, łączącej Szczecin, Słupsk, Lębork i Trójmiasto oraz zapewniającej sprawny transport pomiędzy zachodnią i wschodnią częścią kraju. Droga ekspresowa S6 stanowi część międzynarodowego korytarza transportowego E28 (Berlin - Szczecin - Gdańsk - Elbląg - Kaliningrad), zapewniając dogodne połączenia z portami morskimi w Gdańsku, Gdyni i Szczecinie oraz tworząc atrakcyjne warunki dla inwestycji handlowych, usługowych i logistycznych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Tereny położone przy węzłach komunikacyjnych należą obecnie do najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych. Szukasz miejsca pod inwestycję, która będzie pracowała na swoją wartość przez lata? Ta nieruchomość łączy wszystkie kluczowe elementy udanej inwestycji: strategiczną lokalizację przy węźle S6, obowiązujący MPZP, dostęp do mediów oraz szerokie możliwości zabudowy. To teren z realnym potencjałem do stworzenia nowoczesnego obiektu handlowego, usługowego lub kompleksu obsługi ruchu drogowego.Nie czekaj, aż rozwój infrastruktury drogowej przełoży się na wzrost cen gruntów w tej lokalizacji.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Skontaktuj się i umów na prezentację — poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki110.24 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 702 m²

Pow. działki9 702 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki88.36 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

86,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Damnica

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Damnica
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
U Jadzi
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny "Aga"
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Zaczarowane Przedszkole
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
Damnica, Ośrodek Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Damnicy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Damnica
1,8 km
22 min pieszo