SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowla z prywatnym lasem z warunkami zabudowy prąd 5.600 m2

Daniłówka Pierwsza, mazowieckie

Powierzchnia: 5600 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Małkinia Górna
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 600 m² (Daniłówka Pierwsza) kosztuje 30 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Małkinia Górna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy - można występować o pozwolenie na budowę. Wg WZ dom o powierzchni do 150m2, dwie kondygnacje naziemne. Działka: 141605_5.0006.159/1Jest podłączony prąd.Działki tego typu - pojawiają się na rynku rzadko i wymagają długich formalności - wyodrębnienia z lasu gruntu pod budowę. Tu najważniejsza praca jest już zrobiona:Podział strefa pod zabudowę / strefa leśna - (50-letni prywatny las)Wydane warunki zabudowyPrąd – skrzynka w granicy działkiDo zrobienia:woda - zgodnie z WZ możliwośc własnego ujęcia (najpewniejsze w obecnych czasach)kanalizacja - zgodnie z WZ: kanalizacja - szambopozwolenia na budowę - można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę niemal od razu po podpisaniu aktu.Dla tych, którzy chcą domu jednorodzinnego w leśnej ciszy bez wyjeżdżania na koniec świata no i dużą zaletą jest, że nie trzeba czekać na prąd lub na warunki zabudowyNa sprzedaż też inne działki - dwie większe i trzy mniejsze, wszystkie z wydanymi warunkami zabudowy (zaznaczone na zielono na zdjęciu) Większe po 25 zł za metr kwadratowy, mniejsze po 40 zł za metr kwadratowy. Marzysz o domu, gdzie zamiast sąsiednich okien widzisz korony sosen, zamiast miejskiego hałasu słyszysz szum drzew i oddychasz zapachem sosen? To jest właśnie to miejsce - około połowa działki przeznaczona pod zabudowę, druga połowa to las wchodzący w skład nieruchomości.Zapach sosen tworzy naturalny mikroklimat sprzyja wyciszeniu i wypoczynkowi.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Małkinia Górna

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2,5 km
Przedszkole
Jeżynka
3 km
Stacja kolejowa
Małkinia
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Mak-Med sp. z o.o.
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Mazowiecka Północ
13,2 km