Działka Inwestycyjna 1,89 ha z Widokiem na Zalew.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna na sprzedaż w miejscowości Dargobądź. Lokalizacja: Dargobądź – miejscowość która łączy uroki nadmorskiej natury, ciszy i spokoju z doskonałą lokalizacją. Działka o powierzchni 1,89 ha, oferuje wyjątkowy widok na zachody słońca nad Zalewem Szczecińskim. To miejsce, które zachwyca. Idealna inwestycja na pomożenie kapitału. Zadzwoń, zapytaj o więcej szczegółów. Charakterystyka działki: - Powierzchnia: 1,89 ha - Typ działki: Inwestycyjna pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych. Możliwości zabudowy: Działka daje możliwość uzyskania warunków zabudowy na około 6 do 9 domów jednorodzinnych. To idealna okazja dla inwestorów poszukujących terenów o dużym potencjale w atrakcyjnej lokalizacji. Korzyści inwestycyjne: - Widok na Zalew Szczeciński: Niezwykła sceneria, która znacząco podnosi wartość nieruchomości. - Potencjał zabudowy: Możliwość budowy od 6 do 9 domów jednorodzinnych. - Okazyjna cena: Idealna oferta dla inwestorów szukających atrakcyjnej okazji na rynku gruntów inwestycyjnych. - Lokalizacja w okolicy drogi ekspresowej: Umożliwia szybki i wygodny dojazd nadmorskich miejscowości. Atrakcyjność lokalizacji: Położenie i otoczenie: Dargobądź, malownicza miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, to prawdziwa perła nad Zalewem Szczecińskim. Otoczona wodą z niesamowitym widokiem na akwen wodny, miejscowość ta oferuje spokój i bliskość natury, która przyciąga poszukujących ciszy i spokoju. Atrakcje i walory turystyczne: Okoliczne miejscowości to miejsca, które zachwycają swoim urokiem i różnorodnością atrakcji: - Bliskość Zalewu Szczecińskiego i bezpośredni dostęp, idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa oraz relaksujących spacerów brzegiem wody. Zachody słońca nad zalewem zapierają dech w piersiach. - Cisza i spokój: Miejscowość oferuje niepowtarzalny klimat spokoju i harmonii z naturą. To idealne miejsce na odpoczynek i regenerację sił spacerując po brzegu. - Bliskość nadmorskich miejscowości: W niedalekiej odległości (około 10 min) znajdują się popularne nadmorskie kurorty takie jak Świnoujście, Międzyzdroje, Dziwnów, Pobierowo oraz Rewal i inne kurorty. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się szeroką gamą atrakcji, od pięknych plaż po liczne restauracje i atrakcje turystyczne. Komunikacja i infrastruktura: Dargobądź, pomimo swojego spokojnego charakteru, jest doskonale skomunikowana: Dzięki bliskości drogi ekspresowej, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do większych miast, takich jak Wolin czy Szczecin, a także do wspomnianych nadmorskich miejscowości. Lotnisko w Goleniowe około 40 min. Społeczność i życie lokalne: Wolin i okolice to także miejsca z bardzo wyjątkową, przyjazną i zintegrowaną społecznością. Lokalni mieszkańcy cenią sobie wspólne inicjatywy, dbają o swoje otoczenie i chętnie angażują się w różnego rodzaju wydarzenia społeczne. Miejscowość oferuje: Częste festyny, jarmarki oraz lokalne wydarzenia integrujące społeczność. Bezpośrednie atrakcje wyspy Wolin to: Woliński park narodowy, nowo wybudowana plaża i port jachtowy, jezioro turkusowe, wyspa wikingów, wzgórza Gosań największy Klif na wybrzeżu, pokazowa zagroda Żubrów i wiele innych cudownych miejsc do których warto wracać. Dodatkowe informacje dotyczące zabudowy: Na sąsiedniej działce są już wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę zespołu od sześciu do dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. - Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Zabudowa wolnostojąca do dwóch kondygnacji nadziemnych. - Garaż wbudowany lub dobudowany do budynku mieszkalnego. - Maksymalny wskaźnik zabudowy 6,5% powierzchni działki. (około 140 m2 pow.) - Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki. - Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 17,5 m. - Wysokość elewacji frontowej od 3,5 m do 4,5 m. - Dach dwuspadowy lub wielospadowy z możliwością dachu płaskiego nad częścią garażową lub dla potrzeb tarasu na dachu parterowej części budynku. - Kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni. Infrastruktura techniczna i komunikacyjna: - Przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. - Do czasu budowy sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę ze studni o głębokości powyżej 30 m. - Do czasu budowy sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na terenie działki. Podsumowanie: Dargobądź to wyjątkowe i perspektywiczne miejsce, które łączy w sobie uroki nadmorskiej lokalizacji, spokój i bliskość natury z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. To idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. To idealna nieruchomość na ulokowanie kapitału który przyniesie z upływem czasu lukratywne korzyści. Kontakt: Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, który z przyjemnością przedstawi najkorzystniejsze rozwiązania inwestycyjne terenu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, skontaktuj się z nami już dziś ! Robert Dorosz Dyrektor Biura Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich. Zawsze serdecznie zapraszam tel: 502 027 367 mail: r.dorosz@freedom.pl Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości # Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. # Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.