SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

3 działki rolno - budowlane z bezterminowymi warunkami zabudowy

Dargobądz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1275 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: −30,1%
Podobne oferty: 83; działki 1000–1500 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 275 m² (Dargobądz) kosztuje 145 zł za m² — 30,1% mniej niż mediana 208 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 działki rolno - budowlane, każda z warunkami zabudowy czekają na nowych właścicieli!TEREN NIE WYMAGA OPŁAT ZA WYŁĄCZENIE Z PRODUKCJI ROLNICZNEJ.Cena około 145zł/m2 Działka nr 1 - powierzchnia 1584m2 – cena: 230 tyśDziałka nr 2 - powierzchnia 1275m2 – cena: 185 tyś. - JUŻ NIEDOSTĘPNADziałka nr 3 - powierzchnia 1362m2 – cena: 198 tyś.Każdy teren ma odrębne warunki zabudowy, na podstawie których procedowany jest obecnie podział – warunki zabudowy bezterminowe!Działki zlokalizowane są we wsi Dargobądz, niecałe 2 km od Zalewu Szczecińskiego, bardzo blisko znajduje się szkoła podstawowa - około 400m drogą o znikomym ruchu.Bardzo dobry dojazd do węzła na S3 – około 2km, dzięki temu dojazd do Wolina zajmuje około 7 minut, dojazd do Międzyzdrojów 15 minut. W drodze gminnej jest wodociąg, kanalizacja sanitarna (wykonana w 2023r.), internet światłowodowy oraz napowietrzna linia energetyczna.To doskonałe miejsce na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Fantastyczne tereny spacerowe, trasy i szlaki rowerowe. Blisko Wolińskiego Parku Narodowego i obszaru Natura 2000. Spacer nad Zalew Szczeciński przez piękny las zajmuje około 30 minut (2,2km) do Karnocic, do Sułomina 20 minut (1,6km). Świetna baza wypadowa na wycieczki po województwie Zachodniopomorskim oraz na wycieczki do Niemiec na wyspę Uznam.Dla działek uzyskano warunki zabudowy z bardzo korzystnymi parametrami:Powierzchnia zabudowy do 18% powierzchni każdej działki - budynki o powierzchni zabudowy nawet 220m2 – 285m2Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca, do dwóch kondygnacji nadziemnych, gdzie druga stanowi poddasze użytkowe z dachem o kącie nachylenia 20-40 stopni, dach dwu lub wielospadowy, z możliwością realizowania garażu w bryle budynku lub dobudowanego do budynku, nad garażem dopuszcza się dach płaski.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wolin

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 212, obręb Dargobądz 1, gm. Wolin · 320706_5.0141.212

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4625 m², a ogłoszenie podaje 1275 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.