SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowe działki nad cieśniną Dziwna | Gotowy MPZP | 1485 - 1770 m²

Łuskowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1485 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 82; działki 1000–1500 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 485 m² (Łuskowo) kosztuje 141 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 208 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone na lekkim wzniesieniu, w malowniczej i spokojnej okolicy tuż nad cieśniną Dziwna. To idealne miejsce na wymarzony dom całoroczny, letnią rezydencję lub pewną lokatę kapitału.Największy atut? Brak formalności! Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjno-mieszkaniową. Nie musisz tracić czasu na wyrabianie warunków zabudowy – możesz od razu planować inwestycję.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: do wyboru parcele od 1485 m² do 1770 m².Ukształtowanie: lekkie wzniesienie (gwarantuje świetne warunki wodno-gruntowe oraz piękne widoki na okolicę i wodę).Przeznaczenie: zabudowa rekreacyjno-mieszkaniowa (MPZP).Dojazd: poprzez drogę wewnętrzną do drogi powiatowej Międzywodzie - WolinStan prawny: pełna własność, bez obciążeń.Cena: od 135 do 200 zł/m2 w zależności od położenia w obrębie kompleksuZapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na żywo – chętnie oprowadzę po terenie i pokażę jego pełen potencjał!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wolin

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 213/5, obręb Łuskowo, gm. Wolin · 320706_5.0010.213/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1966 m², a ogłoszenie podaje 1485 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.