SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dawidy Bankowe, ul. Wiolonczeli

ul. Wiolonczeli, Dawidy Bankowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 840 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 840 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 104; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Dawidy Bankowe) kosztuje 840 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż foremna, gotowa do budowy działka budowlana w cichej części Dawidów Bankowych, tuż przy granicy z warszawskim Ursynowem. Dojazd do ulicy Puławskiej w zaledwie kilka chwil. Miejsce przyjazne dla rodziny z dziećmi. Zaledwie 12 minut spacerem (4 min rowerem) do pobliskiego nowoczesnego Kompleksu Szkolno-przedszkolnego (z zapleczem sportowym i boiskami) w Ładach/Dawidach Bankowych. Bezpieczny dystans osiedlowymi uliczkami. Najważniejsze parametry: - Powierzchnia: 1000 m² - Wymiary: ok. 2200 front x 4700 (idealny prostokąt pod większość projektów domów) - Status: objęta MPZP - teren pod zabudowę jednorodzinną (MN) - Stan: ogrodzona panelami z drutu, oczyszczona, równa, bez drzew do wycinki Media: - Prąd: skrzynka ZK bezpośrednio na działce (oszczędność roku formalności w PGE) - Woda: własna studnia (sąsiedzi złożyli już wniosek do gminy o wodociąg) - Kanalizacja: szambo szczelne / przydomowa oczyszczalnia (zgodnie z MPZP) - Gaz: w pobliżu Lokalizacja i dojazd: - Szkoła i przedszkole: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Ładach - ok. 1,2 km (12-14 min spacerem / 3 min autem), Międzynarodowe Liceum Montessori (2938 m) - Komunikacja: stacje PKP Jeziorki i PKP Dawidy (989 m), (szybki dojazd SKM/KM do centrum Warszawy w ok. 20 min) - Samochodem: ekspresowy wjazd na trasę S7 i S2 (dojazd na Mokotów i Lotnisko Chopina w 10-12 minut), Przystanki autobusowe (185 m) - Zakupy: lokalne sklepy w sąsiedztwie; nowa galeria i sklepy takie jak Lidl, Dino, 10 minut do CH Janki, 15 minut do Westfield Mokotów W okolicach: Park nad Jeziorem Zgorzała (949 m) Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 840 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łady-Szkoła 02
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Oaza Malucha
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka z uśmiechem
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
2,2 km
Uczelnia
CEZAMAT
4 km