SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1300 m2 w Dębe Wielkie

Minski, Dębe Wielkie, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²; ta oferta: +33,7%
Podobne oferty: 84; działki 1000–1500 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Minski, Dębe Wielkie) kosztuje 230 zł za m² — 33,7% więcej niż mediana 172 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat miński

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębe Wielkie Nadrzeczna 07L
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
600 m
7 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. Dębowej Krainy w Dębem Wielkim
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Maria Wilkos
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki36 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatMiński

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż: działka budowlana 1300 m² w Dębem Wielkim - doskonała lokalizacja, inwestycja blisko Warszawy!Działka objęta MPZP. Lokalizacja: Dębe Wielkie, powiat mińskiPowierzchnia: 1300 m²Wymiary działki: 35 m (szerokość) x 36 m (długość)Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu, zabudowa jednorodzinna, spokojna i zielona okolica.Opis nieruchomości:Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Dębe Wielkie. Nieruchomość idealna pod budowę domu jednorodzinnego, zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja długoterminowa.Działka o regularnym kształcie, płaska, niezadrzewiona, z dogodnym dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (udział lub służebność). Dojazd drogą polną. Media (w drodze, do doprowadzenia):PrądWodociągLinia telefonicznaKomunikacja i infrastruktura:W odległości zaledwie 2 km znajduje się stacja kolejowa PKP Nowe Dębe Wielkie, oferująca szybkie i bezpośrednie połączenie z Warszawą - to doskonała opcja dla osób dojeżdżających do pracy.W samej miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura:sklepy i punkty usługoweszkoła i przedszkoleośrodek zdrowiaobiekty sportowe i rekreacyjneDlaczego warto? Przepiękna, spokojna okolica - działka przy samym lesieAtrakcyjna cena z potencjałem wzrostu - okolica dynamicznie się rozwijaIdealna pod budowę domu lub jako bezpieczna lokata kapitałuDogodne połączenie z Warszawą - zarówno autem, jak i kolejąNiskie koszty utrzymania - teren niezabudowany