SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedaż działek niezabudowanych-Aleksandrówka

Dębe Wielkie, mazowieckie

Powierzchnia: 21 185 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −36% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Działka, 21 185 m² (Dębe Wielkie) kosztuje 66 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dębe Wielkie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena zmieniała się raz: z 2 175 040 zł do 1 392 580 zł (−36%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Syndyk masy upadłości Artimas Group Sp. z o.o. Sp. k. w upadłości zaprasza do udziału w konkursie ofert, którego przedmiotem jest łączna sprzedaż: prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr 216/23, 216/24, 216/25, 216/26, 216/29, 434 i 435 dla których urządzono księgę wieczystą KW nr SI1M/00026645/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych o łącznej powierzchni 2,0867 ha położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0001 Aleksandrówka, w miejscowości Aleksandrówka, gmina Dębe Wielkie, powiat miński, województwo mazowieckie; udziału 1/6 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 216/10 dla której urządzono księgę wieczystą KW nr SI1M/00122800/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim, V Wydział Ksiąg Wieczystych o powierzchni 0,0318 ha położonego w obrębie ewidencyjnym nr 0001 Aleksandrówka, w miejscowości Aleksandrówka, gmina Dębe Wielkie, powiat miński, województwo mazowieckie; wchodzące w skład masy upadłości Artimas Group Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp. k. w upadłości z siedzibą w Warszawie . Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Ireneusza Korneckiego z dnia 6 marca 2026 roku jest udostępniony do wglądu w Kancelarii syndyka Pawła Głodka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa w godz. 9.00 - 16.00 po uprzednim umówieniu się na termin oględzin oraz w aktach sprawy sygn. akt: WA1M/GUp/6/2026. Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 1.392.580,00 zł (słownie: jeden milion trzysta dziewięćdziesiąt dwa tysiące pięćset osiemdziesiąt złotych) netto, w tym: wartość nieruchomości o nr KW SI1M/00026645/6 - 1.391.040,00 zł (słownie: jeden milion trzysta dziewięćdziesiąt jeden tysięcy czterdzieści złotych); wartość udziału w nieruchomości o nr KW SI1M/00122800/4 - 1.540,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset czterdzieści złotych). Oferty należy składać do dnia 24 listopada 2026 roku do godziny 16.00 na adres biura syndyka: ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 140.000,00 zł (słownie: stu czterdziestu tysięcy złotych). Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 listopada 2026 roku o godzinie 10.00 w biurze syndyka przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez Komisję powołaną przez syndyka w obecności przybyłych oferentów. Komisji przewodniczy syndyk lub osoba przez niego upoważniona. Pełna treść warunków konkursu ofert, zawierająca między innymi szczegółowe wymogi formalne, które musi spełniać oferta, zamieszczona jest na stronie , w zakładce licytacje oraz dostępna w biurze przy ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (22 639 45 55).

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita21 185 m²

Pow. działki21 185 m²

PowiatMiński

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 392 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−36% od pierwszego wykrycia

2 175 040 zł1 392 580 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	1 392 580 zł	66 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	2 175 040 zł	103 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
2 175 040 → 1 392 580 zł (−36%)
2 listopada 2026
Wróciła po 5 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
28 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Netinterpress

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum mundurowe
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Maria Wilkos
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dębe Wielkie - 103. Batalionu Strzelców 01
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Dębem
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. Dębowej Krainy w Dębem Wielkim
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowe Dębe Wielkie
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
5,3 km