Działka 0,1486 HA Z domkiem letniskowym 33,0M2, Dębniaki, GM.kowal

Opis

Na sprzedaż w miejscowości Dębniaki w Gminie Kowal, powiat włocławski, w otulinie Parku Gostynińsko Włocławskiego działka pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 1486,0m2 z parterowym domkiem letniskowym o powierzchni 33.0 m2 .Domek z tarasem z drewna sosnowego, rok produkcji 2020 , duża sypialna, łazienka. Dodatkowo zbudowany duży taras drewniany, szklarnia i szopa oraz miejsce na ognisko, Na domku 2 panele fotowoltaiczne.Czysty ekologicznie, nasłoneczniony teren, w sąsiedztwie wijąca się rzeczka Rakutówka oraz działki na których budowane są nowe domy jednorodzinne.Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą wewnętrzną - gruntową, w niespełna 5-minut do Miasta Kowal, 10-minut do węzła Autostrady A-1 Północ-Południe oraz niespełna 20-minut do Centrum Miasta Włocławek.Ustronne miejsce do wypoczynku całorocznego oraz zamieszkania w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych Parku Gostynińsko Włocławskiego, oraz blisko zespołu jezior: Jeziora Lubiechowskiego, Jeziora Krzewent, Jeziora Goreńskiego, oraz Jeziora Skrzynki.Oferowana do sprzedaży za naszym pośrednictwem nieruchomość ma kształt zbliżonym do kwadratu o bokach ok. 39,1m x 37,7m, oraz według aktualnego wypisu z rejestru gruntów sklasyfikowana jako: grunty orne RVI.Podstawowa infrastruktura techniczna uzbrojenia terenu w postaci: wodociąg gminny , linia energetyczna w drodze w drodze wewnętrznej .Miejsce w którym zlokalizowana jest oferowana działka, to teren rozwoju budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy. Wójt Gminy Kowal wydał przed wydzieleniem działki decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - na którym znajduje się oferowana nieruchomość - dla inwestycji polegającej na budowie kilkunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem w bryle budynku, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Dla planowanej inwestycji - zabudowy przedmiotowej działki niezbędne jest złożenie wniosku przed terminem uchwalenia Planu Ogólnego Gminy Kowal - o wydanie decyzji administracyjnej Wójta Gminy Kowal o warunkach zabudowy danej działki (tzw.WZ).Przy zakupie działki nabycie udziału w drodze wewnętrznej dojazdowej.Preferowana sprzedaż nieruchomości za środki własne nabywcy (bez kredytu)!Stan prawny działki - własność ujawniona w Księdze Wieczystej, bez obciążeń. Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI,692-706-980.Cena sprzedaży działki z domkiem wraz z udziałem w drodze wewnętrznej 250.000,00 zł ,plus koszty notarialne i sądowe, podatki płatne przez kupującego.---Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIEul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)(wejście od ul.Pułaskiego)87-800 WłocławekOferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kowal

Ta oferta

168 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębniaki II

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole Miejskie w Kowalu

  2,9 km

• Apteka

  Zdrowie

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Gołaszewo Kujawskie

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.