Działka na sprzedaż Dębnica Kaszubska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani, 99.000,- PLN DZIAŁKA Z WŁASNYM KLIFEM I LINIĄ BRZEGOWĄ! 1450 m2 nad rzeką Skotawą - Warunki Zabudowy! Lokalizacja: Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani (powiat słupski) Cena: 99 000 PLN Oferta bezpośrednia: Kupujący 0% prowizji! HIT INWESTYCYJNY - DOM Z WIDOKIEM, JAKIEGO NIE MA NIKT INNY! Marzysz o nowoczesnej stodole lub willi, gdzie z poziomu salonu podziwiasz zakole rzeki, a poranną kawę pijesz na tarasie widokowym nad samym klifem? Ta oferta to absolutny unikat na rynku nieruchomości! WGN Nieruchomości Słupsk (marka nr 1 w Polsce) prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1450 m2 (działka nr 714/1), położoną w malowniczej Dębnicy Kaszubskiej. Co czyni tę nieruchomość wyjątkową? Działka od strony wjazdu z ul. Antoniego Kani jest całkowicie płaska, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dojazd do domu i garażu z poziomu gruntu. Prawdziwa magia zaczyna się jednak w głębi ogrodu - teren kończy się naturalnym, wysokim klifem porośniętym drzewami, z którego można zaaranżować spektakularne, kaskadowe zejście prosto do rzeki Skotawy oraz prywatnego pomostu! GOTOWY PLAN NA TWÓJ DOM - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY Dla działki nr 714 przed podziałem zostały już wydane prawomocne warunki zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących: Powierzchnia zabudowy: aż do 200 m2. Kondygnacje: parter + możliwość realizacji poddasza użytkowego (idealne pod wysokie przeszklenia z widokiem na rzekę). Geometria dachu: dwuspadowy (kąt nachylenia 27-45), kolorystyka grafitowa lub ceglasto-brązowa (mat). Wymiary konstrukcyjne: wysokość do 8,5 m do kalenicy; główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY I MEDIA Prywatna linia brzegowa: Bezpośredni, fizyczny dostęp do czystej rzeki Skotawy. Pełne media w drodze: Wodociąg, prąd, kanalizacja sanitarna oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się bezpośrednio w działce drogowej (ulica Księdza Antoniego Kani). Intymność i zieleń: Działka posiada liczne naturalne nasadzenia roślinne, które od razu tworzą kameralny klimat i osłaniają Cię od sąsiadów. Komunikacja: Położenie przy drodze głównej Słupsk - Bytów (DW 210) gwarantuje szybki i łatwy dojazd do Słupska o każdej porze roku. MALOWNICZA LOKALIZACJA: NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI, MIASTO W MINUTĘ Dębnica Kaszubska to dynamicznie rozwijająca się miejscowość usytuowana na obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi. Łączy w sobie urok życia blisko czystych, pomorskich lasów z pełną infrastrukturą miejską na miejscu. W zasięgu ręki znajdziesz: sklepy, punkty usługowe, urzędy oraz placówki oświatowe. PARAMETRY FINANSOWE & BEZPIECZEŃSTWO Cena: 99 000 PLN Kupujący NIE płaci prowizji! Koszty wynagrodzenia pośrednika w całości pokrywa sprzedający. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.