Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani, 117.000,- PLNDziałka Budowlana 1232 m2 z Linią Brzegową Rzeki Skotawa Dębnica Kaszubska Warunki ZabudowyMarzysz o własnym domu z bezpośrednim dostępem do rzeki, w otoczeniu malowniczej przyrody, a jednocześnie z błyskawicznym dojazdem do miasta? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1232 m2, zlokalizowaną w urokliwej Dębnicy Kaszubskiej przy ulicy Ks. Antoniego Kani.Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 714/2 posiada bezpośredni dostęp do rzeki Skotawa. To idealna enklawa dla osób ceniących ciszę, spokój, wędkowanie czy spływy kajakowe we własnym ogrodzie.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.WYDANE WARUNKI ZABUDOWY PRZED PODZIAŁEM DZIAŁKI NR 714:Dla nieruchomości przed podziałem działki nr 714 zostały wydane prawomocne warunki zabudowy pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny:Powierzchnia zabudowy budynku: do 200 m2.Kondygnacje: budynek wolnostojący z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Geometria dachu: dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 27-45 stopni.Pokrycie i kolorystyka: dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze ceglasto-brązowym lub grafitowym (bez połysku).Wymiary konstrukcyjne: wysokość do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy) oraz do 3,5 m (do okapu). Główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.Doświetlenie: dopuszcza się okna połaciowe oraz lukarny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I UZBROJENIEPowierzchnia: 1232 m2 kształtnego gruntu.Stan zagospodarowania: na działce znajdują się liczne paroletnie drzewa.Pełne media w drodze: (ulica Księdza Antoniego Kani) uzbrojenie obejmuje przyłącze wodociągowe, energetyczne, kanalizację sanitarną oraz sieć telekomunikacyjną zlokalizowaną w bezpośrednio przylegającej działce drogowej.Komunikacja: działka położona przy drodze głównej Słupsk - Bytów, co gwarantuje doskonałą logistykę i odśnieżanie w okresie zimowym.MALOWNICZA I WYGODNA LOKALIZACJADębnica Kaszubska to dynamicznie rozwijająca się wieś gminna, położona na północno-wschodnim obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi, przy drodze wojewódzkiej nr 210.Lokalizacja ta oferuje unikalny mikroklimat, bliskość lasów pełnych grzybów oraz bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Skotawy. Jednocześnie bliskość Słupska sprawia, że codzienne dojazdy do pracy, szkół czy na zakupy są szybkie i komfortowe. Na miejscu w miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, administracyjna oraz edukacyjna.PARAMETRY FINANSOWECena: 117.000,- PLN (sto siedemnaście tysięcy złotych)Brak prowizji od Kupującego!KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dębnica Kaszubska

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębnica Kaszubska, Urząd Gminy

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Dolinie Słupi

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dębnicy

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dębnicy Kaszubskiej

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  9,8 km

• Stacja kolejowa

  Kobylnica Słupska

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.