W sąsiedztwie dwóch jezior

Dębnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 828 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 141; działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 828 m² (Dębnica) kosztuje 133 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 110 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o pow. 828m2 i 832m2 usytuowane w DĘBNICY, Gm. Kłecko;Na terenie na którym położona jest nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast zostały wydane warunki zabudowy które przewidują zabudowę:- wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego - wysokość do dwóch kondygnacji naziemnych – maksymalnie 8,5m do kalenicy,- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego od 10m do 15m z garażem;- dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8m; - powierzchnia zabudowy 20 procent - minimalny udział powierzchni biologicznie czynny 50%MEDIA: prąd - skrzynka, woda i kanalizacja tuż przy działce;Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem tuż przy drodze asfaltowej jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych w tym bliskie sąsiedztwo Jeziora Dębnickiego i Mistrzewskiego.Zapraszamy na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKłecko

Pow. działki828 m²

PowiatGnieźnieński

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
110 000 zł
Zobacz
Gratka
EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska
110 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.