SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

W sąsiedztwie dwóch jezior

Dębnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 828 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 104; działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 828 m² (Dębnica) kosztuje 133 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o pow. 828m2 i 832m2 usytuowane w DĘBNICY, Gm. Kłecko;Na terenie na którym położona jest nieruchomość nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast zostały wydane warunki zabudowy które przewidują zabudowę:- wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego - wysokość do dwóch kondygnacji naziemnych – maksymalnie 8,5m do kalenicy,- szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego od 10m do 15m z garażem;- dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8m; - powierzchnia zabudowy 20 procent - minimalny udział powierzchni biologicznie czynny 50%MEDIA: prąd - skrzynka, woda i kanalizacja tuż przy działce;Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem tuż przy drodze asfaltowej jest bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych w tym bliskie sąsiedztwo Jeziora Dębnickiego i Mistrzewskiego.Zapraszamy na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKłecko

Pow. działki828 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.