Grunt deweloperski z MPZP Dębogórze

Opis

Wyjątkowa propozycja dla deweloperów i inwestorów!Projekt 18 budynków/36 lokali Dębogórze gm. KosakowoNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 28 283 m², położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Dębogórze, zaledwie kilkanaście minut oid centrum Gdyni oraz nadmorskich miejscowości Rewa i Mechelinki.Nieruchomośc objęta jest Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego, a dla terenu przygotowano koncepcję podziału geodezyjnego, umożliwiającą realizację kameralnego osiedla składającego się z 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (36 lokali mieszkalnych)To gotowy materiał inwestycyjny dla dewelopera, który chce ograniczyć czas przygotowania projektu i rozpocząć proces inwestycyjny w jednej z najbardziej perspektywistycznych lokalizacji północnej części Trójmiasta.Parametry nieruchomości:- powierzchnia calkowita 28 283 m²- w tym teren inwestycyjny 23 859 m²- drogi wewnętrzne 4 424 m²- MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)- przygotowana koncepcjha podziału - mozliwość realizacji 18 budynków / 36 lokali mieszkalnych- bezpośredni dostęp do drogi publicznej- media w drodze w ulicy Jana Chryzostoma Paska- szybki dojazd do Gdyni, Obowodnicy Trójmiasta oraz planowanej Drogi CzerwonejUstalenia MPZPPlan miejscowy przewiduje między innymi:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną- możliwość wydzielenia funkcji usługowej do 30% powierzchni użytkowej budynku- maksymalną powierzchnię zabudowy 30%- powierzchnie biologicznie czynną 50%- wysokość zabudowy do 9 m- budynki do dwóch kondygnacjiLokalizacjaDębogórze to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości gminy Kosakowo. Coraz większe zainteresowanie zakupem domów w tej części aglomeracji sprawia, że jest to doskonałe miejsce do realizacji inwestycji mieszkaniowej.W najbliższym otoczeniu:* Gdynia ok. 15 min.* Kosakowo, Pogórze, Rewa, Mechelinki* szkoły, przedszkola* sklepy, punkty usługowe* komunikacja miejska* morze, plaża* tereny rekreacyjne, lasy* ścieżki rowerowe prowadzące nad Zatokę PuckąTo lokalizacja łącząca komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do pełnej infractruktury miejskiej!Zapraszam do kontaktu !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kosakowo

Ta oferta

407 zł/m²

Mediana okolicy

316 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębgórze - Owocowa 02

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ola

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dębogórzu

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Punkt Zdrowia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clinica Medica

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tenisowe Jaworek i Niepubliczny Żłobek Jaworek

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.