Dębowiec - 1586 m2, blisko centrum, pełne media

Opis

Dębowiec ul. Cieszyńska – przestronne działki budowlane (1586 m²) z pełnym uzbrojeniem. Cisza, dogodny dojazd i świetna lokalizacja. Szukasz miejsca na budowę domu, które łączy spokój wiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do miasta?Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren pod zabudowę jednorodzinną, położony w malowniczym Dębowcu przy ulicy Cieszyńskiej. Do wyboru są trzy niezabudowane, ustawne działki (nr 366/4, 366/5 i 366/6), każda o powierzchni 1586 m². To oferta skierowana do osób prywatnych, które cenią przestrzeń i niezależność. Ze względu na układ działek, istnieje również możliwość zakupu całości lub dwóch parceli obok siebie – to doskonałe rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać po sąsiedzku, zachowując przy tym pełną prywatność na własnym, dużym terenie.Dlaczego warto wybrać to miejsce?1. pełne uzbrojenie terenuNiewątpliwym i rzadkim atutem tej oferty jest dostępność wszystkich mediów. Na terenie każdej z działek dostępne są sieci:energetyczna (niskiego napięcia),wodociąg gminny,gazociąg,kanalizacja sanitarna.Kupując ten grunt, unikasz czasochłonnych i kosztownych procedur związanych z doprowadzaniem mediów do działki.2. urokliwe otoczenie i spokój Działki położone są w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 1,2 km od centrum Dębowca (gdzie znajdziesz przedszkole, szkołę i sklepy, urząd gminy, placówkę pocztową, przychodnię lekarską, aptekę, tężnię solankową).Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte tereny zielone, zapewniając kameralną atmosferę.Tylna granica działek sąsiaduje z polem ornym i pasem zieleni (zagajnik i wysokie drzewa), które tworzą naturalną barierę, zapewniając intymność i ładny widok z przyszłego ogrodu czy tarasu.3. korzystne parametry i warunki zabudowyukształtowanie: teren o łagodnym nachyleniu, suchy i wyrównany (obecnie grunt orny), co znacznie ułatwia proces budowy i aranżację ogrodu,wymiary: regularny kształt zbliżony do prostokąta (szerokość frontu ok. 29-31 m, długość ok. 55 m) pozwala na swobodne usytuowanie nawet rozłożystego domu parterowegoMPZP: teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol D44MN). Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną daje jasne i bezpieczne ramy inwestycyjne (m.in. powierzchnia zabudowy do 40%, wysokość budynku do 12 m, dachy dwu- lub wielospadowe). Pas od strony ulicy (2KDZ) reguluje linię zabudowy, zapewniając odpowiedni dystans od drogi.4. wygodna komunikacjaNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (kategorii powiatowej) o nawierzchni asfaltowej, która jest w bardzo dobrym stanie. Lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do: Skoczowa czy Cieszyna. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej (ok. 450 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie, dowożenie dzieci do szkoły czy dojazdy do pracy.Nieruchomość ta stanowi bezpieczny i przemyślany wybór dla osób, dla których priorytetem jest grunt przygotowany do procesu inwestycyjnego. Połączenie pełnego uzbrojenia, uregulowanego stanu prawnego oraz dużej powierzchni daje gwarancję komfortowego i sprawnego prowadzenia budowy, a lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz weryfikacji walorów nieruchomości w terenie.Oferta na wyłączność.Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).Polub nasz fanpage na Facebooku i uzyskaj dostęp do nowych ofert w pierwszej kolejności.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Michał Chwastek(licencja nr: 4970)Biuro Nieruchomości LOKUMRynek 743-430 Skoczówgodziny otwarcia biura:pon. – pt.: 9:00 – 16:00soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkanianiedziele i święta: nieczynne

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dębowiec

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Arnika

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębowiec Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cichociemnych Spadochroniarzy Armii Krajowej w Dębowcu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Dębowcu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cieszyn Wschód

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Skoczów

  5,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.