SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane w Dębowcu przy ul. Rajskiej

Dębowiec, śląskie

Powierzchnia: 1290 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 255; działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 290 m² (Dębowiec) kosztuje 120 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 188 zł za m² dla 255 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane w spokojnej i malowniczej części Dębowca – ul. Rajska Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w ustronnej i zielonej części Dębowca, przy ul. Rajskiej. To propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu i dostępu do niezbędnych mediów.Szczegóły ofertyW ofercie znajdują się dwie niezależne działki o bardzo zbliżonych parametrach: · działka o powierzchni 1290 m² · działka o powierzchni 1291 m² Cena: 155 000 zł za każdą działkę. Możliwy zakup obu działek łącznie – to dobre rozwiązanie dla osób szukających większej przestrzeni pod dom z dużym ogrodem lub inwestycję, zapewniające obszar o łącznej powierzchni ponad 2500 m². Media i uzbrojenie terenuDużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej, co ułatwia rozpoczęcie budowy i może ograniczyć koszty przygotowania inwestycji. W sąsiedztwie działek oraz częściowo w granicach terenu znajdują się sieci: · wodociągowa, · gazowa, · elektroenergetyczna, · teletechniczna.Otoczenie i dojazdDziałki są płaskie, dobrze nasłonecznione i wygodne do zagospodarowania. Okolica oferuje ciszę, dużo zieleni oraz luźną zabudowę jednorodzinną, co sprzyja codziennemu komfortowi i wypoczynkowi. Dodatkowym atutem są widoki na las i szczyty pasm górskich w oddali. Dojazd do nieruchomości prowadzi bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.Możliwości zabudowy (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (jednostka D7MN), co daje jasne zasady zabudowy i większe bezpieczeństwo przy planowaniu inwestycji:zabudowa jednorodzinna – teren przeznaczony jest przede wszystkim pod budowę domów jednorodzinnych,dodatkowa funkcja usługowa – plan dopuszcza nieuciążliwe usługi do 15% powierzchni działki, np. gabinet, pracownię lub małe biuro,dużo przestrzeni wokół domu – możliwa zabudowa do 40% powierzchni działki przy zachowaniu minimum 50% terenu biologicznie czynnego,parametry budynków – maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 12 m, a plan przewiduje dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 15–45 stopni,dopuszczalna jest również budowa garażu i budynków gospodarczych.Dla kogo?To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie oczekują dobrego dojazdu, dostępu do mediów i jasnych warunków zabudowy. Zapraszam do kontaktu – chętnie przekażę dodatkowe informacje i umówię prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność.Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem.Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Michał Chwastek(licencja nr: 4970)Biuro Nieruchomości LOKUMRynek 743-430 Skoczówgodziny otwarcia biura:pon. – pt.: 9:00 – 16:00soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkanianiedziele i święta: nieczynne

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1506, obręb Dębowiec, gm. Dębowiec · 240306_2.0001.1506

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 411 m², a ogłoszenie podaje 1290 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowiec Podlesie
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cichociemnych Spadochroniarzy Armii Krajowej w Dębowcu
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Dębowcu
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Arnika
1,5 km
18 min pieszo
Park
Park rekreacyjny z tężniami solankowymi
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruchna
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Cieszyn Wschód
7,3 km