Działka budowlana U/MN 2954 m² | Dębówka Kol

Opis

Powierzchnia: 2954 m², przeznaczenie w MPZP: U/MN (Tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)Na sprzedaż wyjątkowo zlokalizowana działka o powierzchni 29,5 ara, położona w miejscowości Dębówka Kolonia (gm. Jastków), zaledwie kilka minut drogi od granic Lublina i w świetnym powiązaniu z trasą S17.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób szukających miejsca pod kameralny biznes (z możliwością funkcji mieszkalnej), oferując znakomitą ekspozycję z głównej drogi.PRZEZNACZENIE I ZABUDOWA:Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka leży w strefie oznaczonej symbolem U/MN.Wymiary działki (szerokość frontu ok. 20,5 m, długość ok. 142 m)To idealne parametry pod mały punkt usługowy, warsztat, biuro projektowe czy nowoczesny budynek w zabudowie modułowej.MEDIA – PEŁNE UZBROJENIE: Ogromnym atutem działki jest jej doskonałe uzbrojenie. Bezpośrednio na terenie nieruchomości znajdują się:Sieć elektroenergetycznaSieć gazowaSieć wodociągowaSieć telekomunikacyjna(Sieć kanalizacyjna dostępna jest w bezpośrednim sąsiedztwie – ok. 25 m).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Zaledwie 12 metrów od asfaltowej drogi głównej (gwarantuje świetną widoczność dla potencjalnych klientów Twoich usług!).Przystanek komunikacji zbiorowej (Dębówka PKS 2) w odległości zaledwie 48 metrów od działki.Okolica posiada ogromny potencjał komercyjny – w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 35 m) wpłynął wniosek o budowę nowego obiektu handlowo-usługowego, co znacząco zwiększy lokalny ruch samochodowy i pieszy.DODATKOWE INFORMACJE:Grunt sklasyfikowany jako RII i RIIIa.Teren płaski, o nachyleniu poniżej 5 stopni, idealnie nasłoneczniony.Ze względu na uwarunkowania lokalne (grunty lessowe), przed rozpoczęciem budowy zalecane jest wykonanie standardowych badań geotechnicznych.Planowane inwestycja handlowe: W bardzo małej odległości złożono wniosek o pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego.Sąsiednia zabudowa usługowa.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta

338 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · REWERS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  REWERS NIERUCHOMOŚCI

  999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  REWERS NIERUCHOMOŚCI

  999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębówka II NŻ 02

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przygody

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.