Działka na Mazurach z WZ

Opis

Dębówko k. Szczytna – działka budowlana z WZ w otoczeniu jezior i lasówNa sprzedaż działka w kompleksie 14 działek budowlanych z działką drogową o łącznej powierzchni 49 992 m², położony w miejscowości Dębówko, zaledwie kilka minut od Szczytna.Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzgórzu, bezpośrednio przy drodze krajowej DK57, co zapewnia świetny dojazd i doskonałą widoczność.Lokalizacja – natura i przestrzeńZa ścianą lasu znajduje się czyste Jezioro Romanek1 km dalej – Jezioro Fręckie15 minut rowerem do Jezioro Sasek Wielki (ok. 16 km długości – idealne do żeglowania)To miejsce łączy ciszę, przyrodę i wygodny dostęp do miasta.Dla każdej z działek wydane warunki zabudowy.Dla oferowanej działki wydano WZ pozwalające na budowę:? budynku mieszkalnego jednorodzinnego? szerokość elewacji frontowej do 18 m? wysokość elewacji frontowej (do okapu) – do 4,5 m? wysokość budynku – do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)? maksymalna wysokość – do 9,5 mTo bardzo dobre parametry zarówno pod domy prywatne, jak i inwestycję deweloperską.MediaWoda – sieć wodociągowa Każda działka gotowa, by przyłączyć się do sieci wodociągowejDostępne przyłącze energetycznePotencjał inwestycyjny? Idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych? Doskonała lokalizacja pod domy wakacyjne lub całoroczne? Atrakcyjne tereny rekreacyjne i żeglarskie? Bliskość miasta przy jednoczesnym otoczeniu naturyTo propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i czystego powietrza – oraz dla inwestora, który widzi potencjał Mazur.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.Chętnie przekażę szczegóły oraz dokumentację.English description:Dębówko near Szczytno - building plot with planning permission surrounded by lakes and forestsA plot for sale in a complex of 14 building plots with a road plot with a total area of 49,992 m2, located in Dębówko, just a few minutes from Szczytno.The property is situated on a picturesque hill, directly on the DK57 national road, which ensures excellent access and visibility.Location - nature and spaceBehind the forest wall is the clean Romanek Lake1 km away - Fręckie Lake15 minutes by bike to Sasek Wielki Lake (approx. 16 km long - ideal for sailing)This place combines peace and quiet, nature, and convenient access to the city.Building conditions have been issued for each of the plots. For the offered plot, a building permit has been issued allowing for the construction of: ? a single-family residential building ? front elevation width up to 18 m ? front elevation height (to the eaves) - up to 4.5 m ? building height - up to 2 above-ground stories (including the attic) ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m ? height of the attic floor (to the eaves) - up to 4.5 m? front elevation height (to the eaves) - up to 4.5 m? building height - up to 2 above-ground floors (including the attic)? maximum height - up to 9.5 mThese are very good parameters for both private homes and development projects.UtilitiesWater - water supply network Each plot is ready to be connected to the water supply networkPower connection availableInvestment potential? Ideal for an intimate single-family housing development? Excellent location for vacation homes or year-round homes? Attractive recreational and sailing areas? Proximity to the city while surrounded by natureThis is an offer for people looking for space, privacy, and clean air-and for investors who see the potential of Masuria.I cordially invite you to view the property.I will be happy to provide details and documentation.Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 48,00 m Długość działki : 91,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : NieMedia Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączeniaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczytno

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska ELMED

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia Policji

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.