Atrakcyjne działki nad stawem w Debrznie, MPZP

Opis

Oferta TYLKO w Jagła NieruchomościAtrakcyjne Działki na Sprzedaż nad Miejskim Stawem w Debrznie Opis Nieruchomości: Na sprzedaż oferujemy kompleks 8 niezwykle atrakcyjnych działek nad miejskim stawem w Debrznie, oddalonych jedynie 1,5 km od jeziora Żuczek. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje możliwość bezproblemowej zabudowy. Lokalizacja: Działki położone są w bezpośrednim otoczeniu natury, przy nowo wykonanej ulicy Jeziornej. Bliskość ścieżki wokół stawu miejskiego oraz jeziora Żuczek sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i wypoczynku. Dojazd i Infrastruktura: Dojazd do działek zapewnia nowo wybudowana ulica Jeziorna. Wszystkie media są dostępne w ulicy, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Współwłasność Drogi Wewnętrznej: Każdy przyszły właściciel działki 881/7-11 będzie udziałowcem w wewnętrznej drodze tylko dla mieszkańców. Droga ta będzie utwardzona na koszt sprzedającego, co zapewnia komfortowy dostęp do każdej posesji. Otoczenie: W bliskim otoczeniu znajdują się zabudowy letniskowe oraz ośrodek wypoczynkowy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Ceny: Od 80 zł/m² do 120 zł/m², zależnie od lokalizacji działki względem miejskiego stawu. Działki z udziałem w drodze wewnętrznej: 881/7: 1198 m² SPRZEDANA 881/8: 1328 m² (120 zł/m² brutto) 881/9: 1387 m² SPRZEDANA 881/10: 1175 m² (120 zł/m² brutto) 881/11: 1155 m² SPRZEDANA Działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ul. Jeziornej 881/12: 1283 m² REZERWACJA 881/13: 1297 m² (80 zł/m² brutto) 881/14: 1133 m² (80 zł/m² brutto) MPZP dla terenu oznaczonego symbolem UTL: tereny zabudowy letniskowej na wydzielonych dzialkach indywidualnych; obowiazuja na nich nastepujace ustalenia szczegótowe w zakresie: a) zasad zagospodarowania: dojazd do dzialek z ulicy Jeziornej poszerzonej do szer. 12,0 m wewnętrznym układem dróg dojazdowych o szerokości w liniach rozgraniczających 8,0 m, - minimalna powierzchnia dzialki 1000m*; - nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii regulacyjnej dróg: - parkowanie w obrębie granic własnych dzialki; - należy zadrzewić i zakrzewić min 20% powierzchni min. dzialki gatunkami zgodnymi z miejscowymi warunkami przyrodniczymi siedliska; - powierzchnia zabudowana i utwardzona nie może przekraczać 20% powierzchni dzialki; - warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej określić na etapie decyzji o pozwoleniu na budowę. b) zasad ksztaltowania zabudowy: - budynek letniskowy parterowy, dopuszcza sie podpiwniczenie oraz uzytkowe wykorzystanie poddasza; - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 30° do 50°, pokrycie dachówka lub gontem; - maksymalna wysokość dachu mierzona od poziomu posadzki parteru do kalenicy nie może przekraczać 8,5 m , a wysokość cokołu mierzona w najniższym punkcie terenu przy spadkach powyżej 10% max 1,8 m, winnych przypadkach wysokość cokołu max. 0,8 m; - architektura bryły budynku winna nawiązywać do konfiguracji terenu i do charakterystycznych form budownictwa rekreacyjnego; Zapraszamy na Prezentację: Nie przegap okazji nabycia działki w tak wyjątkowym miejscu. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o wszystkich zaletach tej oferty. Bartosz Jagła666 686 606 ::KONTAKT DO AGENTA Bartosz Jagła+48666 686 606+48666 686 606bartosz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Jagła (licencja nr: 16176)Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat człuchowski

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jagła Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 6000 zł (6,2%).

• Gratka ta strona

  Jagła Nieruchomości

  najtaniej

  91 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Jagła Nieruchomości

  najtaniej

  91 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Jagła Nieruchomości

  97 000 zł

  +6000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Jagła Nieruchomości

  97 000 zł

  +6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Jana Brzechwy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipka Krajeńska

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.