Duża działka

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka 1,02 ha nad jeziorem Żuczek - Strzeszyn | MPZP | inwestycjaNa sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 10 200 m² (1,02 ha), położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Żuczek, w miejscowości Strzeszyn.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, ale jednocześnie cenią ciszę, naturę i bliskość jeziora. Teren doskonale sprawdzi się pod pensjonat, kameralny obiekt wypoczynkowy, domki na wynajem lub zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:10 200 m² powierzchnibezpośrednie sąsiedztwo jeziora Żuczekuchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomożliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej oraz pensjonatowejmożliwość podziału terenu na mniejsze działki zgodnie z zapisami MPZPdojazd drogą publiczną, a ostatni odcinek drogą prywatną, w której właściciel posiada udziaływ okolicy dostępne prąd i wodaspokojna, zielona okolicabliskość lasów i jezioraatrakcyjny potencjał pod inwestycję turystycznąPRZEZNACZENIE W MPZP:Dla nieruchomości został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący dwa rodzaje zabudowy:A) Zabudowa mieszkaniowo-pensjonatowa:(maksymalnie 5 pokoi pensjonatowych)minimalna wielkość działki po podziale: 0,15 hapowierzchnia zabudowy: do 40%maksymalna wysokość zabudowy: do 10,5 m od poziomu terenu do kalenicynieprzekraczalne linie zabudowy: 6 m od drogimożliwość realizacji wolnostojącego garażu o wysokości do 3,5 mB) Zabudowa pensjonatowa:minimalna wielkość działki po podziale: 0,20 hapowierzchnia zabudowy: do 40%maksymalna wysokość zabudowy: do 10,5 mnieprzekraczalne linie zabudowy: 6 m od drogidodatkowo: 30 m od granicy lasumożliwość realizacji wolnostojącego garażu o wysokości do 3,5 mPOMYSŁ NA INWESTYCJĘ:Powierzchnia ponad hektara oraz zapisy MPZP dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.Teren może być interesującą bazą do stworzenia kameralnego kompleksu wypoczynkowego nad jeziorem, zespołu domków pod wynajem, pensjonatu czy projektu łączącego funkcję mieszkaniową z turystyczną.To nieruchomość, która może pracować na kilka sposobów - zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i projekt nastawiony na działalność turystyczną. Bliskość jeziora, lasów i spokojne otoczenie są naturalnym atutem dla przyszłych gości i turystów poszukujących wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.LOKALIZACJA:Strzeszyn - jezioro Żuczek.Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i wśród terenów leśnych. To miejsce dla osób, które chcą połączyć potencjał inwestycyjny z walorami przyrodniczymi.Jezioro, las, cisza i duży teren - wszystko w jednym miejscu.Jeżeli szukasz działki z potencjałem pod pensjonat, domki na wynajem lub większy projekt rekreacyjno-turystyczny, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć to miejsce na żywo!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Debrzno

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  2,4 km

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Lipka Krajeńska

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.