SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa działka budowlana Desno, gm. Halinów

Babiego Lata, Desno, mazowieckie

Powierzchnia: 3100 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −27,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 3 100 m² (Desno) kosztuje 109 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 145 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 465 000 zł do 337 900 zł (−27,3%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 337 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana – Desno, gm. Halinów - Twoje miejsce wśród natury, blisko Warszawy! Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.Ta działka w miejscowości Desno to właśnie jedno z nich. Położona w kameralnej, zielonej okolicy, stanowi idealną przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu wygodnej komunikacji ze stolicą.Dlaczego warto?To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między naturą a wygodą życia.Tutaj możesz budzić się przy śpiewie ptaków, spacerować pośród zieleni i oddychać czystym powietrzem — a jednocześnie sprawnie dotrzeć do pracy w Warszawie.Parametry działki:Szerokość: 18,5mb, długość: ok. 165mb. Działka budowlana jest na długości do około 110mb, dalej jest działką rolną.Lokalizacja, która daje komfort na co dzień:Halinów – ok. 5 minutSulejówek – ok. 10–15 minutWarszawa (centrum) – ok. 30–40 minutszybki dojazd do drogi krajowej nr 2 oraz autostrady A2stacja PKP Cisie – wygodne połączenie z Warszawą (ok. 32 minuty pociągiem)stacja PKP Halinów – wygodne połączenie z Warszawą (ok. 30 minut pociągiem)Otoczenie, które buduje jakość życia:rozległe tereny zielone i lasy w najbliższym sąsiedztwiecisza, prywatność i niska zabudowaidealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzurozwijająca się okolica z tradycyjną i nową zabudową jednorodzinnąW pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w Halinowieszybki dostęp do infrastruktury miejskiej, bez rezygnacji z naturyTo miejsce dla osób świadomych – które cenią przestrzeń, spokój i równowagę między życiem zawodowym a prywatnym.Zamień tempo miasta na rytm natury – bez kompromisów.Zbuduj dom tam, gdzie naprawdę chce się wracać.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Biuro Nieruchomości PROPERTONPiotr Wanke - Doradca ds. Nieruchomości533 947 304mail: p.wanke@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-02

GminaHalinów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 100 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Halinów

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 337 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−27,3% od pierwszego wykrycia

465 000 zł337 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	337 900 zł	109 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	465 000 zł	150 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
465 000 → 337 900 zł (−27,3%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Properton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Properton
337 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Piotr Wanke
337 900 zł
Zobacz
Gratka
Properton
337 900 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-28
337 900 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.