Działki 2500 m2 Woda Miejska Energia Światłowód Prywatność Zieleń

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

239 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Powierzchnia dostępnych działek: 1355, 1448, 2504 m2 Cena w ogłoszeniu dotyczy działki o powierzchni 2504 m2 Cena do uzgodnienia Działki budowlane z projektem i pozwoleniem na budowę. Teren płaski, ogrodzony, dojazd drogą publiczną asfaltową, drogą prywatną wewnętrzną utwardzoną. LOKALIZACJA: • Miejscowość, gmina Długołęka, 55-095 Januszkowice, ul. Olszowa MEDIA: • Woda miejska z licznikiem w działce (istniejące) • Energia elektryczna z licznikiem w działce (istniejące) • Światłowód ORANGE dostępny w prywatnej drodze wewnętrznej (istniejące) PRZEZNACZENIE ZGODNIE Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MPZP: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • zabudowa zagrodowa • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (dwa lokale w jednym budynku) • zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna do dwóch mieszkań w jednym budynku (dwa budynki, cztery lokale na działce) • warunki powierzchni działki min. 900 m2 DROGA WEWNĘTRZNA: • Prywatna • Podatek od drogi został opłacony w całości (brak dodatkowych opłat) nabywca nieruchomości zwolniony jest z opłaty ZALETY: • Zieleń • Cisza • Las • Tereny zielone, spacerowe • Trasy rowerowe • Miejsce do rekreacji i odpoczynku park w miejscowości Szczodre • Przystanek PKS • Autobus miejski MPK Januszkowice-Wrocław KOMUNIKACJA I DOJAZD: • 8 minut do trasy S8 • 20 minut do Wrocławia • 5 minut do Parku Szczodre • 7 minut do Długołęki • 6 minut do Oleśnicy SZKOŁA PUBLICZNA: • Szczodre, szkoła podstawowa (w trakcie budowy) • Borowa, szkoła podstawowa, przedszkole • Długołęka, żłobek, przedszkole, liceum • Łozina, szkoła podstawowa Każda nieruchomość działki spełnia warunki do otrzymania pozwolenia na budowę. Droga wewnętrzna należy do nabywcy, podatek od drogi został opłacony w całości, nabywca nie ponosi już kosztów i otrzymuje współudział w drodze w cenie działki pod inwestycję. Działki znajdują się w drugiej linii od drogi publicznej, gwarantuje to bezpieczeństwo i prywatność dla właściciela. Lokalizacja działki to propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni, lasu, prywatności oraz wygodnego dojazdu do Wrocławia, łącznik S8 w miejscowości Łozina, Długołęka, Dąbrowa. Jest to atrakcyjne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego centrum, ale cenią szybki dostęp do miasta, przez drogę dwupasmową, która łączy Wrocław - Długołękę - Oleśnicę. W sąsiedztwie malownicze miejsce do rekreacji i odpoczynku park w miejscowości Szczodre. W okolicy w miejscowości Szczodre, Długołęka, Borowa, Łozina znajdują się publiczne szkoły, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, dojazd do szkoły podstawowej jest bezpłatny, udostępniony autobus przez Urząd Gminy. W Januszkowicach znajduje się przystanek PKS oraz MPK autobus miejski z dojazdem do centrum Wrocławia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i ustalenie terminu prezentacji nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Proszę dzwonić pod nr tel w ogłoszeniu, proszę nie pytać sąsiada przy ul. Klonowej w sprawie nieruchomości działek, nie jest właścicielem. ! "Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie" Kopiowanie i wykorzystywanie zdjęć oraz treści bez mojej zgody jest naruszeniem praw autorskich i podlega odpowiedzialności zgodnie z postanowieniami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. ! Zakaz kopiowania niniejszego ogłoszenia w tym wszelkich zawartych treści danych. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.