SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dłużew

Dłużew, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +74,3%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Siennica
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Dłużew) kosztuje 95 zł za m² — 74,3% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Siennica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3000 m², położona w urokliwej miejscowości Dłużew (gmina Siennica, powiat miński), blisko rzeki Świder. Działka wyróżnia się idealnym stanem przygotowania do budowy - brak ukrytych kosztów na start! Można rozpoczynać budowę bezpośrednio po jej zakupie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * W całości ogrodzona: Teren jest w pełni zamknięty i zabezpieczony, co pozwala zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych na start inwestycji. * Prestiżowe sąsiedztwo ("Plomba budowlana"): Działka usytuowana jest w bezpiecznym otoczeniu - pomiędzy nowo wybudowanym domem stojącym bezpośrednio przy gminnej szosie asfaltowej, a nowym domem pobudowanym na działce następnej. Gwarantuje to nowoczesną zabudowę wokół i brak uciążliwych usług w sąsiedztwie. * Komplet mediów: Na działce znajduje przyłącze wody. Prąd zlokalizowany jest bezpośrednio przy granicy gruntu. Ponadto zgłoszono do PGE Dystrybucja w Mińsku Mazowieckim potrzebę wydania decyzji o przyłącze prądu elektrycznego. * Prawny dojazd 50 m od asfaltu: Do działki prowadzi prywatna droga wewnętrzna posiadająca własną, czystą księgę wieczystą (sprzedaż z udziałem w drodze). Lokalizacja w drugiej linii zapewnia idealną ciszę od drogi asfaltowej, przy zachowaniu świetnego dojazdu przez cały rok. * Lokalizacja: Szybki dojazd do Warszawy (ok. 45 minut dzięki autostradzie A2). Czysta, zielona okolica sprzyjająca rekreacji. DANE TECHNICZNE: * Lokalizacja: Dłużew, gm. Siennica * Powierzchnia: 3000 m² * Cena: [Sugerowana cena startowa: 285 000 zł] Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz szybkiej i bezpiecznej transakcji. Kontakt tel.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

74,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siennica

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.