SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dobczyce - atrakcyjna działka budowlana

Dobczyce, małopolskie

Powierzchnia: 1297 m²
Cena za metr: 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: +67,3%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Dobczyce
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 297 m² (Dobczyce) kosztuje 347 zł za m² — 67,3% więcej niż mediana 207 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobczyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dobczyce - na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12,97a (1297m2), zaledwie 900m od Rynku (10 minut).Doskonała pod realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub kameralnego projektu inwestycyjnego. Nieruchomość zapewnia komfort ciszy i prywatności, a jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta i trasami wyjazdowymi.Wymiary: teren w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25m x 52m (boki). Dostęp do drogi: od drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej drogą wewnętrzną utwardzoną (udział we własności) o dł. ok. 40m. Droga wewnętrzna umożliwia polaczenie z dwoma ulicami miasta.Media: wodociąg na działce, kanalizacja sanitarna i deszczowa w drodze wewnętrznej, prąd - w odległości ok. 30m od działki, gaz - w odległości ok. 40m od działki.Przeznaczenie w planie miejscowym: w przeważającej części: tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej oznaczone symbolem MN2. Podstawowe przeznaczenie: lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej. Zasady zagospodarowania terenu: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,7; 2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 45%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%, w pozostałej części: tereny zabudowy mieszkaniowej położone w strefach związanych z występowaniem osuwisk nieaktywnych oraz zagrożeń ruchami masowymi.Działka lekko nachylona. Z jednej strony ogrodzona. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna. Aktualne użytkowanie: łąka. Klasoużytek gleby RIIIb i PsIII. Doskonała lokalizacja: Kraków - ok. 50minut, Myślenice - ok. 15 minut, Wieliczka - ok. 25 minut. Przystanek BUS - w odl. ok. 1,5 km od działki.Cena: 450 000,00 zł. Serdecznie zapraszam do bezpośredniej prezentacji nieruchomości na miejscu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Kontakt – Stanisław Spytek Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

67,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobczyce

Ta oferta: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Witosa
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr3
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. ks. Józefa Tischnera
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo