Działka budowlana, Dobiesz – blisko Piaseczna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 11/7, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Dobiesz. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnego dojazdu do aglomeracji warszawskiej. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem 4MNe, co klasyfikuje go jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Dopuszcza się realizację jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym (wolnostojącego), jednego budynku o przeznaczeniu dopuszczalnym w postaci usług turystyki oraz jednego budynku gospodarczego. Udział powierzchni biologicznie czynnej- 70% Maksymalna wysokość budynku - dwie kondygnacje naziemne 10m Maksymalna powierzchnia zabudowy- 25% powierzchni działki Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,2 Dzięki dużej powierzchni działka gwarantuje komfort i szerokie możliwości aranżacyjne ogrodu oraz domu. Lokalizacja: Działka znajduje się w prężnie rozwijającej się, a zarazem cichej części Dobiesza. Bezpośrednie sąsiedztwo to niska zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone i leśne (w tym bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego). Komunikacja: Dogodny dojazd do Piaseczna (ok. 15 min) oraz Warszawy (ok. 35-40 min do centrum). W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP Czachówek, zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą (linia radomska). Infrastruktura: W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, a w pobliskich miejscowościach (Czersk, Góra Kalwaria) pełne zaplecze edukacyjne i medyczne. Rekreacja: Idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!