Działka Mieszkaniowo-Usługowa Z Lasem

Opis

DZIAŁKADziałka budowlana nr 9, z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym o pow. 3,2343 ha.Powierzchnia działki:1) ziemia rolna z planem zagosp. przestrzennego: 1,41 ha2) las: 1,7965 haIdentyfikator działki:141801_5.0017.9Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, płaska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (do wglądu).Warunki zabudowy według MPZP:1) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;2) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;3) maksymalna intensywność zabudowy – 0,3;4) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;5) dla zabudowy mieszkaniowej - nakazuje się wydzielenie stanowisk postojowych dla samochodów osobowych na działce budowlanej w liczbie co najmniej 2 stanowiska postojowe na lokal mieszkalny;6) dla zabudowy usług, domu opieki - nakazuje się wydzielenie stanowisk postojowych dla samochodów osobowych na działce budowlanej w liczbie co najmniej 1 stanowisko postojowe na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni użytkowej z uwzględnieniem stanowisk postojowych przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, według przepisów odrębnych z zakresu prawa o ruchu drogowym oraz o drogach publicznych;7) możliwość podziału - minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: 2000 m2 z minimalną szerokością frontu działki 30 m.PRZEZNACZENIE:1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,2) przeznaczenie dopuszczalne – usługi, domy opieki.LOKALIZACJA:Powiat piaseczyński, gmina Góra Kalwaria, miejscowość Dobiesz, w pobliżu ul. Mazowieckiej, 28 km od centrum Warszawy.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Współpracuję z każdym agentem.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.PLOTBuilding plot no. 9, intended for residential and commercial use, area 3.2343 ha .Plot area:1) agricultural land with spatial development plan: 1.41 ha2) forest: 1.7965 haPlot ID: 141801_5.0017.9Real estate property, undeveloped, flat.The plot is covered by the local development plan (available for inspection).Development conditions according to the local spatial development plan:1) percentage share of biologically active area not less than 70% in relation to the area of the building plot;2) minimum development intensity – 0.01;3) maximum development intensity – 0.3;4) maximum building height – 10 m;5) for residential development - it is required to allocate parking spaces for passenger cars on the building plot, with at least 2 parking spaces per residential unit;6) for service developments and nursing homes - it is required to allocate parking spaces for passenger cars on the building plot, in the number of at least 1 parking space for every commenced 30 m² of usable area, taking into account parking spaces intended for parking vehicles with a parking card, in accordance with separate provisions of the road traffic law and public roads;7) possibility of division - minimum areas of newly divided plots: 2000 m2 with a minimum width of the plot front of 30 m.DESTINY:1) primary purpose – single-family detached housing development,2) permitted purpose – services, nursing homes.LOCATION:28 km from the center of Warsaw.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojciechowice III 01

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu

  760 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Apteka

  Przy Biedronce

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Czachówek Wschodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.