Działka Dobiesz, ul. Spacerowa

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1525 m² GOTOWA POD BUDOWĘ DOMU LUB BLIŹNIAKA! PONAD 300 000 ZŁ INWESTYCJI JUŻ ZA TOBĄ! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, w którym możesz rozpocząć budowę wymarzonego domu bez konieczności ponoszenia ogromnych nakładów na przygotowanie terenu? A może myślisz o budowie bliźniaka z możliwością podziału przestrzeni na przyszłość? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowo starannie przygotowana działka budowlana o powierzchni 1525 m², na której wykonano już szereg kosztownych prac ziemnych, instalacyjnych i zagospodarowania terenu. To nie jest zwykła działka, którą kupujesz i dopiero zaczynasz przygotowywać do budowy. Tutaj wiele najtrudniejszych i najbardziej kosztownych etapów zostało już zrealizowanych. Ponad 300 000 zł zostało już zainwestowane w przygotowanie i zagospodarowanie nieruchomości! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka - idealne rozwiązanie dla rodziny, dwóch pokoleń lub osób myślących o inwestycji. Istniejąca ława fundamentowa pod budynek o powierzchni 75 m² - możliwość jej wykorzystania w dalszej realizacji inwestycji lub ewentualnego powiększenia, zgodnie z projektem i wymaganiami technicznymi. Ponad 300 000 zł poniesionych nakładów na przygotowanie działki, instalacje, ogrodzenie, bramy, miejsca parkingowe i prace ziemne. Solidne ogrodzenie całej posesji z podmurówką, dodatkowo estetycznie osłonięte panelami ozdobnymi, zapewniającymi prywatność. Dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami. Rozprowadzona instalacja elektryczna. Wykonana infrastruktura wodno-kanalizacyjna. Aż sześć punktów poboru wody. Przygotowane miejsca parkingowe. Podziemne zbiorniki na deszczówkę i szamba. DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI: Powierzchnia 1525 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania. Możesz stworzyć komfortowy dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem, miejscem do wypoczynku i rekreacji albo wykorzystać potencjał nieruchomości do budowy domu w zabudowie bliźniaczej. Dwa niezależne wjazdy dodatkowo zwiększają funkcjonalność terenu i dają większą swobodę w planowaniu przyszłej zabudowy. Warto podkreślić, że znacząca część prac związanych z przygotowaniem działki została już wykonana. Oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale również mnóstwo czasu, organizacji i stresu. LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY: Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z nowoczesną zabudową jednorodzinną. Około 20 minut do Warszawy. Około 15 minut do Piaseczna. Przystanek komunikacji autobusowej zaledwie 150 m od działki. Sklep w odległości około 200 m. Blisko szkoła i codzienna infrastruktura potrzebna rodzinie. Sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek. To doskonałe połączenie spokojnego życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miasta. STAN PRAWNY: Pełna własność nieruchomości. Księga wieczysta bez negatywnych wpisów. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiający zabudowę mieszkaniową. Szczegółowe parametry dopuszczalnej zabudowy do zweryfikowania zgodnie z zapisami MPZP. DLACZEGO WARTO? Kupując tę działkę, nie zaczynasz od zera. Otrzymujesz przygotowany, ogrodzony i zagospodarowany teren, w który włożono ponad 300 000 zł. Masz do dyspozycji wykonane instalacje, dwa automatyczne wjazdy, miejsca parkingowe oraz istniejącą ławę fundamentową pod budynek o powierzchni 75 m². To propozycja dla osób, które cenią swój czas, komfort i chcą mądrze zainwestować w przyszłość swojej rodziny. Nie kupujesz wyłącznie gruntu - kupujesz ogrom pracy, czasu i pieniędzy, które ktoś już zainwestował, abyś Ty mógł szybciej rozpocząć realizację swoich planów. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Warto zobaczyć na własne oczy, jak wiele zostało już tutaj przygotowane!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pod Brzozami

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobiesz 01

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Apteka

  Przy Biedronce

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Czachówek Wschodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.