SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 565 m² - Dobiesz, Góra Kalwaria, ul. Lipowa

Lipowa, Dobiesz, mazowieckie

Powierzchnia: 2565 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 86; działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 565 m² (Dobiesz) kosztuje 180 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 201 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.003056, 21.102361 https://maps.app.goo.gl/LSdoasoWadADdw3A9 Dobiesz, ul. Lipowa Numery Ewidencyjne 7/16, 7/17, 7/20, 7/21, 7/22 lub 7/24 Media Prąd i woda - w ul. Lipowej, w odległości około 165m od działki 7/24 Wymiary 7/16 - 2988 m 2 - 45m x 62m x 46m x 58m x 7m 7/17 - 3116 m 2 - 45m x 7m x 58m x 52m x 63m Cena 170 PLN/m 2 7/20 - 2565 m 2 - 34m x 7m x 58m x 42m x 63m 7/21, 7/22 - 2565 m 2 - 40m x 63m 7/24 - 2565 m 2 - 37m x 63m x 39m x 58m x 7m Cena 180 PLN/m 2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej: Ustalenia planu (symbole 3 MNe i 5 MNe): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ekstensywna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi, usługi turystyki; 3. Nakazuje się w budynku o przeznaczeniu podstawowym realizację maksimum jednego lokalu mieszkalnego; 4. Dopuszcza się realizację usług wyłącznie jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego; 5. Nakazuje się udział powierzchni biologicznie czynnej w wielkości minimum 70% роwierzchni działki budowlanej; 6. Ustala się maksymalną wysokość budynku o przeznaczeniu podstawowym - dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe), rzędną parteru maksimum 50cm ponad gruntem rodzimym, maksymalną wysokością budynku 10m; 7. Ustala się maksymalną wysokość budynku gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, rzędną parteru maksimum 65cm ponad gruntem rodzimym, maksymalną wysokością budynku 6m; 8. Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej; 9. Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,2. Działki znajdują się w odległości 5,5 km od stacji PKP Czachówek Wschodni oraz 5,3 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaGóra Kalwaria

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 565 m²

Pow. działki2 565 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki40 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 461 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 369 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobiesz 03
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep wielobranżowy
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu
840 m
10 min pieszo
Plac zabaw
880 m
11 min pieszo
Park
2,6 km
Apteka
Przy Biedronce
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
2,8 km
Stacja kolejowa
Czachówek Wschodni
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
13,6 km