SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkalno – usługowa | MPZP | Światłowód

Wolska, Dobiesz, mazowieckie

Powierzchnia: 1177 m²
Cena za metr: 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 82; działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 1 177 m² (Dobiesz) kosztuje 254 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 241 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna działka mieszkalno - usługowa o numerze ewidencyjnym 70/22, obręb Dobiesz, położona w miejscowości Dobiesz przy ulicy Wolskiej, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.Powierzchnia działki: 1177 m2Kształt: wielobok - zbliżony do prostokątaDojazd: droga asfaltowaLokalizacja: spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Piaseczna i Góry KalwariiMedia dostępne w drodze:• prąd• woda• światłowód OrangeNajważniejsze informacje:Działka znajduje się w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To znakomity wybór dla wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, słuchać śpiewu ptaków, chodzić na spacery i wycieczki rowerowe - a jednocześnie bezproblemowo pracować zdalnie dzięki światłowodowi, który trzeba tylko dociągnąć z drogi.Działka może być także przeznaczona na cele usługowe. Odnajdą się tu także osoby pracujące w pobliskich miastach, ale ceniących ciszę i sielską atmosferę małej wsi.Działka ma dwa rowy melioracyjne - niezwykle istotne przy dawnych terenach rolnych.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Przeznaczenie budynków i terenu: garaże i budynki gospodarcze w zabudowie usługowej, wiaty, altany, wewnętrzne ciągi komunikacyjne, miejsca do parkowania a także obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - maksimum dwie kondygnacje; wysokość budynku maksimum 10,0m.Maksymalna wysokość budynków mieszkalno-usługowych, usługowych - maksimum trzy kondygnacje; wysokość budynku maksimum 12 m.Otoczenie:Zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni - lasy i pola. Malownicza, cicha i bezpieczna okolica. Po sąsiedzku sprzedania druga działka o powierzchni ponad 1400 m2 - możliwość połączenia po dokupieniu.Dojazd:• 300 m do przystanku autobusowego L28• 900 m do szkoły i sklepu• 1,1 km do restauracji• 7 minut do centrum handlowego - Big Łubna - Park Glinianka• 9 minut do Góry Kalwarii• 13 minut do Piaseczna• 35 minut do granic WarszawyJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki48 m

GminaGóra Kalwaria

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 177 m²

Pow. działki1 177 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Best View Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Best View Estates
299 000 zł
Zobacz
Adresowo
299 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojciechowice III 01
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Brzozami
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Park
2,7 km
Apteka
Przy Biedronce
2,9 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
2,9 km
Stacja kolejowa
Czachówek Wschodni
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
13,6 km