SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dobra gm. Dobroszyce. Działka budowlana z lasem

Olesnicki, Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2890 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · powiat łobeski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 890 m² (Olesnicki, Dobra) kosztuje 90 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat łobeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat łobeski

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
790 m
10 min pieszo
Szkoła
800 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
4,5 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Oleśnicka
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-08-25

GminaDobroszyce

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 890 m²

Pow. działki2 890 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Działka budowlana położona w miejscowości Dobra, w cichej i spokojnej okolicy. Lokalizacja: Dobra, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskiePowierzchnia: 0,2890 haNumer działki: 134/5Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol MN)Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą:budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem,budowę budynku garażowo-gospodarczego,realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i drogowej.Dojazd do działki zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną –udział w drodze.Media (kanalizacja, woda, prąd, gaz) znajdują się w drodze gminnej przy granicy działki.Położenie i atutyDobra to spokojna miejscowość położona w województwie dolnośląskim, na terenie gminy Dobroszyce, w powiecie oleśnickim. Miejsce to łączy w sobie walory przyrodnicze, dostęp do podstawowej infrastruktury oraz bardzo dobrą komunikację z większymi miastami – Oleśnicą i Wrocławiem.To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, naturę i prywatność, a jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego dojazdu do miasta.Atuty miejscowości i okolicy:Otoczenie lasów, stawów i terenów zielonych – okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom, rekreacji i uprawianiu sportów na świeżym powietrzu.Niska gęstość zabudowy – brak zwartego osiedla i tłoku, co daje większe poczucie przestrzeni i prywatności.Możliwość aktywnego trybu życia – w pobliżu trasy rowerowe, leśne ścieżki i tereny idealne do biegania lub jazdy konnej.Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu – na skraju niewielkiego zadrzewionego terenu, co nadaje jej wyjątkowy charakter. Teren idealny do zaprojektowania domu w otoczeniu małego stawu i lasku. W ogłoszeniu dostępny jest film z drona, który przedstawia pełne ujęcie działki i jej otoczenia – zachęcam do obejrzenia.Lokalizacja i odległościDobroszyce – 4 km (ok. 5 minut)Oleśnica – 9,5 km (ok. 10 minut)Wrocław – 30 km (ok. 35 minut) drogą ekspresową S8Dojazd do trasy S8 – przez Oleśnicę lub DługołękęInfrastruktura – Dobroszyce (4 km)Szkoła Podstawowa im. A. MickiewiczaPubliczne przedszkole oraz żłobekPrzychodnia zdrowia i aptekiSklepy spożywcze: Dino, Rabat, Auchan, Biedronka, sklepy lokalneRestauracje, pizzeria, cukierniaUrząd Gminy, poczta, bankomatStacja paliw, paczkomaty oraz wszelkie niezbędne usługi (fryzjer, salon kosmetyczny, stylizacje paznokci).Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.NIERUCHOMOŚĆ NA WYŁĄCZNOŚĆMartyna StańczykDM NIERUCHOMOŚCI Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.