SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dobra ul. Graniczna Kompleks działek budowalnych MPZP Działka

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 846 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 57; działki 500–1000 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 846 m² (Dobra) kosztuje 400 zł za m² — 40% więcej niż mediana 286 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

46 DZIAŁEK BUDOWLANYCH | DOBRA - UL. GRANICZNA | MPZPPowierzchnie od 846 m² do 1878 m² | Ceny od 400 do 500 zł/m²Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 46 działek budowlanych położonych w gminie Dobra, z wjazdem od ulicy Granicznej.Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dwa rodzaje zabudowy mieszkaniowej (zależy od działek). Dzięki temu kupujący ma możliwość wyboru działki dopasowanej do indywidualnych potrzeb lub planowanej inwestycji.PODSTAWOWE INFORMACJELokalizacja: gmina Dobra, ul. GranicznaPowierzchnie: od 846 m² do 1878 m²Ceny: od 400 do 500 zł/m²Wjazd na teren kompleksu z ul. GranicznejDrogi wewnętrzne prywatne, będą utwardzone kruszywemUdział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę działkiMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGOKompleks obejmuje działki o dwóch różnych przeznaczeniach:MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością realizacji do 4 mieszkańMaksymalna powierzchnia zabudowy: 40%Wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji, maksymalnie 10 m do kalenicyMinimalny front działki: 25 mMinimalna powierzchnia działki: 1000 m²MNj – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 30%Wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji, maksymalnie 10 m do kalenicyMinimalny front działki: 20 mMinimalna powierzchnia działki: 800 m²Wybór działek o różnych symbolach MPZP pozwala na dopasowanie nieruchomości do planowanego sposobu zagospodarowania.Szczegółowe możliwości zabudowy zależą od położenia konkretnej działki oraz pełnych ustaleń planu.UZBROJENIE TERENUWoda: sieć wodociągowa na terenie całego kompleksuPrąd: przy części działekGaz: przy części działekKanalizacja: opracowany projekt sieci kanalizacyjnejDostępność mediów zależy od lokalizacji konkretnej nieruchomości.DOJAZDWjazd na teren kompleksu odbywa się od ulicy Granicznej.Dojazd do poszczególnych działek zapewniać będą prywatne drogi wewnętrzne utwardzone kruszywem.Udział w drodze wewnętrznej jest wliczony w cenę działki – bez dodatkowych opłat za jego nabycie.CENAOd 400 do 500 zł/m², w zależności od powierzchni i położenia wybranej działki.ZAPRASZAM DO KONTAKTUZapraszam do zapoznania się z ofertą całego kompleksu. Chętnie przedstawię mapę dostępnych działek, ich powierzchnie, ceny oraz szczegóły MPZP.4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI SZCZECINPaula SymonowiczBiuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 338 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 216/3, obręb Dobra, gm. Dobra (Szczecińska) · 321101_2.0003.216/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 294 m², a ogłoszenie podaje 846 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dobra
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
850 m
11 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,2 km