SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod zabudowę jednorodzinną | Szosa Polska

Bukowo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1618 m²
Cena za metr: 679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 679 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: +128%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 618 m² (Bukowo, Szczecin) kosztuje 679 zł za m² — 128% więcej niż mediana 298 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana znajdująca się przy ul. Szosa Polska. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren elementarny P.B.1076.MN,U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług wbudowanych. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej części miasta, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Najważniejsze parametry działki (zgodnie z MPZP)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDopuszczalne usługi: wyłącznie w parterach budynków mieszkalnychMinimalna powierzchnia działki: 600 m²Minimalna szerokość frontu: 20 mPowierzchnia biologicznie czynna: min. 50%Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%Forma zabudowy: budynki wolnostojąceDach: stromy, minimum dwuspadowyWysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe w stromym dachu, maks. 12 mObsługa komunikacyjna: wyłącznie z ulicy P.B.1136.KD.DZakaz bezpośredniego wjazdu od ul. Szosa Polska, wjazd od ul. DyngusowejMiejsca postojowe: min. 2 stanowiska na 1 domAtuty lokalizacjiPołożenie w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnejBliskość terenów zielonych i rekreacyjnychSzybki dojazd do centrum SzczecinaW sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja, szkołyOd strony ul. Szosa Polska plan nakazuje nasadzenia drzew i krzewów odpornych na zanieczyszczenia oraz stosowanie elementów ekranujących akustycznie – co podnosi komfort przyszłych mieszkańcówUzbrojenie terenu Dostęp do sieci:wodaenergia elektrycznagaztelekomunikacjakanalizacja sanitarna i deszczowaMedia dostępne w ulicy Szosa Polska.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

128% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szczecin

Ta oferta: 679 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 39, obręb Nad Odrą 11, gm. Szczecin (miasto) · 326201_1.3011.39

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6238 m², a ogłoszenie podaje 1618 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.