SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1,0198 ha z warunkami zabudowy Dobra

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 10 198 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 10 198 m² (Dobra) kosztuje 46 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Szkoła
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
4,5 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Oleśnicka
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaDobroszyce

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki10 198 m²

Pow. użytkowa10 198 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY DOBRA, GMINA DOBROSZYCENa sprzedaż atrakcyjna działka nr 238/1, położona w miejscowości Dobra, gmina Dobroszyce.Nieruchomość ma powierzchnię 1,0198 ha (10 198 m²). Działka ma kształt zbliżony do trapezu i wymiary około: 118 × 142 × 75 × 93 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Dużym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem, wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi.Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,budynek wolnostojący z garażem,powierzchnia nowej zabudowy do 12% terenu objętego inwestycją,szerokość elewacji frontowej: od 8 do 17 m,wysokość głównej kalenicy: od 6 do 10 m,dach dwuspadowy o kącie nachylenia 3045°,minimum 2 miejsca postojowe, z możliwością urządzenia ich w garażu.Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej. Woda oraz energia elektryczna znajdują się w drodze naprzeciwko działki, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.Warunki zabudowy przewidują zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej oraz zasilanie w energię elektryczną na warunkach ustalonych z administratorami sieci. Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej przewidziano możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego, po spełnieniu wymaganych warunków.Obsługa komunikacyjna działki została przewidziana z drogi działki nr 320 obręb Dobra, przy czym lokalizację zjazdu należy uzgodnić z zarządcą drogi.To propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z dostępem do asfaltowej drogi, mediów oraz określonymi warunkami przyszłej zabudowy.Lokalizacja: Dobra, gmina DobroszyceNumer działki: 238/1Powierzchnia: 1,0198 ha / 10 198 m²Kształt: trapezWymiary: ok. 118 × 142 × 75 × 93 mDojazd: droga asfaltowaMedia: woda i prąd w drodze naprzeciwko działkiWarunki zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażemCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.