SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Dobra ul. Graniczna MPZP zabudowa wolnostojąca

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1234 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 234 m² (Dobra) kosztuje 400 zł za m² — 100% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1234 m² -Dobra, ul. GranicznaCena: 493 600 zł (400 zł/m²)Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1234 m², położona w Dobrej Szczecińskiej, z dojazdem od ulicy Granicznej.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MNj -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do Szczecina.Parametry działkiPowierzchnia: 1234 m²Cena: 400 zł/m²Cena całkowita: 493 600 złDojazd od ul. GranicznejUdział w prywatnej drodze dojazdowej wliczony w cenę nieruchomościPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojącaMediaPrąd – przy działce, w drodzeWoda – sieć wodociągowa w drodzeGaz – sieć gazowa w drodzeWarunki zabudowy zgodnie z MPZP – symbol MNjMaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki (370,2 m²)Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m do kalenicyDopuszczalna wysokość zabudowy: do 2,5 kondygnacjiZalecane dachy wysokieMinimalna powierzchnia działki: 800 m²Minimalna szerokość frontu działki: 20 mDopuszczone usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek mieszkalnyLokalizacjaDobra Szczecińska to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i udogodnień pobliskiego Szczecina.Powierzchnia działki pozwala na swobodne zaplanowanie domu, ogrodu, tarasu oraz przestrzeni rekreacyjnej.Dodatkowym atutem jest udział w prywatnej drodze dojazdowej zawarty już w cenie nieruchomości -bez dodatkowych kosztów jego zakupu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!4 Kąty Nieruchomości SzczecinBiuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobra

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 493 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 395 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 216/3, obręb Dobra, gm. Dobra (Szczecińska) · 321101_2.0003.216/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 294 m², a ogłoszenie podaje 1234 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dobra
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
850 m
11 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,2 km