SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

REZERWACJA Pięknie położona pod lasem działka budowlana 17a / media

Dobra, małopolskie

Powierzchnia: 1659 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +57,1%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 1 659 m² (Dobra) kosztuje 133 zł za m² — 57,1% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Adresowo); najniższa cena to 221 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Dobra w rejonie Górki Plebańskiej, w powiecie Limanowskim.Teren świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, niewykluczona jest także budowa bliźniaka.Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy na wzniesieniu z pięknym widokiem, w sąsiedztwie lasu i nowych domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych.Działka:- powierzchnia: 1659 m (16,59 arów)- teren o nieznacznym nachyleniu- położona przy asfaltowej drodze publicznej- posiada zjazd z drogi - niezadrzewiona, nieogrodzona- wymiary (szerokość od frontu 30 m, z tyłu 20 m, długość 64 m)Media i uzbrojenieDziałka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:- prąd tuż obok w drodze- woda i kanalizacja na działce- gaz tuż obok w drodzeStan prawny i planistyczny:Działka ma jednego właściciela i założoną księgę wieczystą.Na jej terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gm. Dobra, gdzie teren oznaczony jest jako 2.57 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nie wykluczona zabudowa bliżniacza. Parametry zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30% maksymalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - 0,4 maksymalny udział powierzchni zabudowy nie większy niż 40% obwiązuje zachowanie odległości budynków nie mniejszej niż 12 m od użytków leśnych maksymalna wysokość zabudowy - 13m dachy: dwuspadowe lub wielospadowe z dopuszczalnymi przyczółkami i naczółkami minimalna pow. nowo wydzielanych działek - 600 m2Lokalizacja:Działka oddalona jest od centrum o około 1,4 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni.Najbliższe otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz las i tereny zielone.Atuty nieruchomości:- pełne uzbrojenie- rozwijająca się okolica z nową zabudową- bliskość terenów zielonych- obecność Miejscowego Planu Zagospodarowania PrzestrzennegoZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Na życzenie udostępnimy dodatkowe zdjęcia działki oraz okolicy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki64 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 659 m²

Pow. działki1 659 m²

PowiatLimanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 221 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 177 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEFORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEFORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
221 000 zł
Zobacz
Domy.pl
HOMEFORT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
221 000 zł
Zobacz
Adresowo
221 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
SAM Spożywczo-Monopolowy
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
250 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Tanich Leków
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Przedszkole, Szkoła Muzyczna I Stopnia
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspierania rozwoju "Tęcza"
560 m
7 min pieszo