Piękna widokowa działka budowlana 16,63 ara Dobra

Opis

Piękna widokowa działka budowlana 16,63 ara Dobra Na sprzedaż działka widokowa w miejscowości Dobra w cichej okolicy oddalonej od centrum o około 1,5 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni. W MPZP oznaczona jako 7.73 MU3 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i 200 m2 dla zabudowy usługowej. Przeznaczenie podstawowe: a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b)obiekty i urządzenia usług publicznych, c)obiekty i urządzenia usług komercyjnych nieuciążliwych; Przeznaczenie dopuszczalne: a)przestrzenie publiczne, b)obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, c)budynki mieszkaniowe na potrzeby mieszkań socjalnych, d)budynki gospodarcze, e)garaże, f)obiekty małej architektury, g)miejsca postojowe, h)drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, drogi rowerowe, i)obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, j)zieleń urządzona, zadrzewienia, k)wody powierzchniowe i urządzenia wodne; Dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. Wskaźnik intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5, Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej, Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej; za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem 2.54MU3, dla którego ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20%; Wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, usługowej i dla budynków na potrzeby mieszkań socjalnych - nie większa niż 13,0 m, - dla budynków gospodarczych - nie większa niż 10,0 m, - dla budynków usług publicznych oraz dla obiektów sportu i rekreacji - nie większa niż 20 m, - dla garaży - nie większa niż 7 m, - dla istniejących budynków o wysokości większej niż określone w powyższych tiretach, dopuszcza się remont, przebudowę i rozbudowę z zachowaniem dotychczasowej wysokości budynku Maksymalna szerokość elewacji budynków: - mieszkaniowych (w tym na potrzeby mieszkań socjalnych) i usługowych 30 m - gospodarczych 15m, z zastrzeżeniem, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.13MU3 maksymalna szerokość elewacji budynków gospodarczych nie większa niż 18m - garaży 10 m Brak zagrożeń powodziowych. Brak osuwisk. Uregulowany stan prawny. Brak obciążeń. Geoportal ID: 120703_2.0002.1616/1 Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798-352-683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: góryKanalizacja: w pobliżuKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejskaOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1300Odl. do sklepu [m]: 1200Odl. do szkoły [m]: 1200Odl. do przedszkola [m]: 1900Wymiary działki [m]: 77x20Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-314350Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 21 września 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  145 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  145 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra PKP

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Imienia Stanisława Małachowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SAM Spożywczo-Monopolowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole, Szkoła Muzyczna I Stopnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Centrum Tanich Leków

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspierania rozwoju "Tęcza"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubień

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.