SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana 1059 M² – Dobra Wola, Gm. Nasielsk Obok Rzeka Wkra

Dobra Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 1059 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 059 m² (Dobra Wola) kosztuje 123 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1059 m² – DOBRA WOLA, GM. NASIELSKNa sprzedaż działka nr 13/7 o powierzchni 1059 m², położona w miejscowości Dobra Wola, gmina Nasielsk, powiat nowodworski.Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających miejsca pod własny dom w spokojnej, zielonej okolicy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdziałka nr 13/7powierzchnia: 1059 m²działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowąbrak istniejącej zabudowydostęp do mediówdojazd gminną drogą wewnętrznąmożliwość dodatkowego zakupu sąsiedniej działki nr 13/8 o powierzchni 4039 m²sprzedaż bezpośrednio od właścicielaPLAN OGÓLNY GMINY NASIELSKZgodnie z uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Nasielsk, działka nr 13/7 znajduje się w całości, tj. 100% powierzchni, w strefie 76SJ – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Dla tej strefy określono m.in.:maksymalną intensywność zabudowy: 1,2maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%maksymalną wysokość zabudowy: 12 mminimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%Profil podstawowy strefy obejmuje m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej.DOJAZDDojazd do działki odbywa się gminną drogą wewnętrzną, przebiegającą po działce nr 13/5, stanowiącej własność Gminy Nasielsk.Droga znajduje się poza granicami oferowanej nieruchomości i zapewnia dojazd zarówno do działki nr 13/7, jak i do sąsiedniej działki nr 13/8.MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI 13/8Istnieje możliwość dodatkowego zakupu bezpośrednio przylegającej działki nr 13/8 o powierzchni 4039 m².Obie działki tworzą razem jeden funkcjonalny kompleks o łącznej powierzchni 5098 m², czyli ponad 0,5 ha.Działka nr 13/8 jest działką rolną, przy czym zgodnie z uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Nasielsk:757 m², czyli ok. 19% powierzchni działki, znajduje się w strefie 76SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąpozostała część, ok. 3278 m², znajduje się w strefie otwartej 8SOCzęść działki 13/8 znajdująca się w strefie 76SJ posiada więc dodatkowy potencjał inwestycyjno-budowlany w związku z przyszłym kształtowaniem przeznaczenia terenu w dokumentach planistycznych.DOM Z PRZESTRZENIĄ WOKÓŁDziałka 13/7 ma powierzchnię ponad 1000 m², dzięki czemu pozwala na wygodne zaplanowanie domu, ogrodu, tarasu, garażu czy części rekreacyjnej.Dla osób potrzebujących większej przestrzeni możliwość dokupienia działki 13/8 oznacza łącznie ponad 5000 m² własnego terenu.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu i jednocześnie zachować znacznie więcej przestrzeni i prywatności niż na typowych, gęsto zabudowanych osiedlach działek.LOKALIZACJADobra Wola położona jest w gminie Nasielsk, w zielonej części powiatu nowodworskiego.W pobliżu znajduje się Cieksyn, a okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych związanych z rzeką Wkrą.Dobra Wola znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 571, zapewniającej połączenie m.in. w kierunku Nasielska i Pułtuska.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Istnieje możliwość zakupu samej działki nr 13/7 lub również sąsiedniej działki nr 13/8.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.