Oferta sprzedaży nieruchomości: działka budowlano-leśna w Dobranowicach

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości: działka budowlano-leśna w DobranowicachPowierzchnia: 3800 m² (38 arów)Biuro MK Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o charakterze budowlano-leśnym, zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Dobranowice (gm. Wieliczka). Działka o powierzchni 36 arów charakteryzuje się kształtem zbliżonym do litery "L" oraz korzystną, południową ekspozycją, która gwarantuje dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Atutem nieruchomości jest jej naturalne zadrzewienie na części gruntu, co zapewnia kameralną atmosferę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.Parametry planistyczne i przeznaczenie: zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi, przeważająca część nieruchomości - 31 arów - znajduje się w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie MN). Tak duży areał budowlany stwarza szerokie możliwości inwestycyjne: pozwala na realizację prestiżowego, przestronnego projektu domu z dużym ogrodem lub na dokonanie podziału geodezyjnego na mniejsze działki budowlane. Pozostałe 7 arów stanowią tereny leśne, które tworzą naturalną, zieloną otulinę posesji.Infrastruktura techniczna (media): nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do sieci gazowej, która znajduje się na obszarze działki. Pozostałe kluczowe media, tj. prąd oraz woda, są dostępne w bliskiej odległości, wynoszącej około 45 metrów od granicy gruntu. Dojazd do nieruchomości prowadzi droga utwardzona (sprzedaż obejmuje udział w drodze).Lokalizacja i komunikacja: Dobranowice zapewniają idealny balans pomiędzy ciszą podmiejskiego życia a sprawnym dostępem do kluczowych punktów aglomeracji. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami:Odległość do Wieliczki: ok. 8 kmOdległość do Krakowa: ok. 15 kmOdległość do Niepołomic: ok. 15 kmPodsumowując: prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla klientów poszukujących przestrzeni z widokiem na zieleń, jak również dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem pod podział. Południowy stok, duży udział terenów budowlanych (MN) oraz dogodne odległości od Krakowa i Wieliczki stanowią o wyjątkowej wartości tej oferty.Cena: 500 000złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości w terenie.Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomościul. Krakowska 8, 32-420 GdówPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta

132 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojciecha Kucharskiego w Dobranowicach

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Maja

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Biskupicach

  2,3 km

• Apteka

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.