SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Dobrcz . Jabłonowa

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1054 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 49; działki 1000–1500 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 054 m² (Dobrcz) kosztuje 163 zł za m² — tyle, ile mediana 160 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1054 m², położona przy ul. Jabłoniowej w Dobrczu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu Jeziora Dobrcz, a jednocześnie blisko najważniejszej infrastruktury. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co daje szerokie możliwości realizacji własnego projektu domu. WARUNKI ZABUDOWY• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, • powierzchnia zabudowy budynku - do 250 m², • szerokość elewacji frontowej - od 8 do 20 m, • wysokość budynku - od 4 do 9 m, • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, • możliwość podpiwniczenia budynku, • możliwość realizacji garażu, • dach jedno, dwu lub wielospadowy, • kąt nachylenia połaci dachowych - od 2° do 50°, • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, Takie parametry dają dużą swobodę przy wyborze projektu i pozwalają na realizację zarówno klasycznego domu jednorodzinnego, jak i nowoczesnej bryły z niewielkim kątem nachylenia dachu. MEDIA I DOJAZDDziałka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Dużym udogodnieniem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający komfortowy dostęp do nieruchomości przez cały rok. LOKALIZACJAPołożenie nieruchomości łączy spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: • Jezioro Dobrcz - ok. 450 m • Biedronka - ok. 1 km, • Apteka - ok. 1,3 km, • Przystanki autobusowe przy ul. Długiej i Jarzębinowej - ok. 1,3 km zapewniające połączenia komunikacyjne z Bydgoszczą, m.in. linią 41,• Zespół Szkolno-Przedszkolny - ok. 1,4 km, • Poczta - ok. 1,5 km, • Kościół - ok. 1,6 km,• Gminna Przychodnia Zdrowia - ok. 1,8 km Dogodny dostęp do trasy S5,

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrcz

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 172 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 138 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.