SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z MPZP zab. wolnostojąca i bliźniacza / prąd + światłowód

Dobroszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 1099 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +44,1%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Dobroszyce
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 099 m² (Dobroszyce) kosztuje 299 zł za m² — 44,1% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobroszyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży DZIAŁKI BUDOWLANEJ o powierzchni 1099 m² (+ udziały w działce z drogą) pod zabudowę wolnostojącą JEDNORODZINNĄ i/lub BLIŹNIACZĄ zlokalizowane w DOBROSZYCACH, zaledwie 10 km OD CENTRUM OLEŚNICY i 29 km OD CENTRUM WROCŁAWIA.Działki położone w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej części Dobroszyc, w odległości 7 minut pieszo do kompleksu szkolnego i Rynku.Istnieje możliwość zakupu 2 sąsiednich działek o pow.: 900 m² oraz 924 m² po 299,00 zł/m² wraz z udziałem w drodze.Grunty objęte MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub bliźniaczej oznaczone symbolem: 1MN oraz 2MN.Minimalna powierzchnia dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej wynosi 800 m², dla bliźniaczej wynosi 600 m².Dla zaintersowanych mamy przygotowaną analizę działki wykonaną przez Architekta.Chętnie opowiem o możliwości zabudowy i jak przygotować się do procesu budowlanego.SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:- Media: prąd + światłowód na działce, natomiast kanalizacja, woda i gaz w drodze do doprowadzenia - Działka z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną drogą gruntową.- W okolicy została wykonana w 2025r. nawierzchnia drogowa - jezdnie i chodniki, oświetlenie, przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem oraz kanały technologiczne.- Na każdej działce zezwala się na zlokalizowanie następujących budynków:a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego - jednorodzinnego lub dwurodzinnego,b) garażu wolnostojącego lub wbudowanego,c) budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 35.0 m2- Wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji, wliczając w to poddasze użytkowe, nie więcej jednak niż 9.0 m.CENA: 1099 m² x 299,00 zł/m² = 328 601,00 złmożliwość zakupu sąsiednich działek:299,00 zł/m² x 924 m² = 276 276,00 zł299,00 zł/m² x 900 m² = 269 100,00 złZapraszam do kontaktu:517 387 200Justyna Stasieńko NieruchomościLicencja PFRN nr 32666Informacja prawna:Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniach zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty.Nota prawna: Treści zamieszczone na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-21

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 099 m²

Pow. działki1 099 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

44,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobroszyce

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 328 601 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · J&K Justyna Stasieńko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ireny Sendlerowej
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Konwalia
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobroszyce
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
3,9 km