Działka budowlana z MPZP zab. wolnostojąca i bliźniacza 11a

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży DZIAŁKI BUDOWLANEJ o powierzchni 1099 m² (+ udziały w działce z drogą) pod zabudowę wolnostojącą JEDNORODZINNĄ i/lub BLIŹNIACZĄ zlokalizowane w DOBROSZYCACH, zaledwie 10 km OD CENTRUM OLEŚNICY i 29 km OD CENTRUM WROCŁAWIA.Działki położone w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w spokojnej części Dobroszyc, w odległości 7 minut pieszo do kompleksu szkolnego i Rynku.Istnieje możliwość zakupu 2 sąsiednich działek o pow.: 900 m² oraz 924 m² po 299,00 zł/m² wraz z udziałem w drodze.Grunty objęte MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub bliźniaczej oznaczone symbolem: 1MN oraz 2MN.Minimalna powierzchnia dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej wynosi 800 m², dla bliźniaczej wynosi 600 m².Dla zaintersowanych mamy przygotowaną analizę działki wykonaną przez Architekta.Chętnie opowiem o możliwości zabudowy i jak przygotować się do procesu budowlanego.SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:- Media: kanalizacja, woda i gaz w drodze, natomiast prąd w trakcie przyłączania - umowa z Tauron podpisana, najpóźniej do września br., zostaną postawione skrzynki.- Działka z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną drogą gruntową.- W okolicy została wykonana w 2025r. nawierzchnia drogowa - jezdnie i chodniki, oświetlenie, przebudowa i rozbudowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem oraz kanały technologiczne.- Na każdej działce zezwala się na zlokalizowanie następujących budynków:a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego - jednorodzinnego lub dwurodzinnego,b) garażu wolnostojącego lub wbudowanego,c) budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 35.0 m2- Wysokość zabudowy nie może przekraczać dwóch kondygnacji, wliczając w to poddasze użytkowe, nie więcej jednak niż 9.0 m.CENA: 1099 m² x 299,00 zł/m² = 328 601,00 złmożliwość zakupu sąsiednich działek:299,00 zł/m² x 924 m² = 276 276,00 zł299,00 zł/m² x 900 m² = 269 100,00 złZapraszam do kontaktu:517 387 200Justyna Stasieńko NieruchomościLicencja PFRN nr 32666***Informacja prawna:Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniach zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty.Nota prawna: Treści zamieszczone na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.