Kompleks działek budowlanych - Dobroszyce k. Wrocławia | Powiat Oleśnicki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż pełny kompleks 9 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 7136 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i popularnej sypialni Wrocławia – miejscowości Dobroszyce. Pełna dokumentacja geodezyjna oraz planistyczna (MPZP) jest przygotowana i dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Nieruchomość stanowi gotowy produkt deweloperski, który pozwala na skrócenie czasu przygotowania inwestycji aż o 12–18 miesięcy!Kluczowe atuty:• Zero ryzyka i formalności geodezyjnych: Prawomocny podział na 9 ustawnych parceli pod domy wolnostojące (numery działek: 1051, 1052, 1053, 1056, 1057, 1058, 1059, 1060, 1061). • Skrzynka elektryczna (ZK) na KAZDEJ działce: Brak wielomiesięcznego oczekiwania na przyłącze prądu – zasilanie budowy dostępne od zaraz! • Gminna sieć kanalizacyjna i wodociągowa: Zlokalizowane bezpośrednio przy granicach działek (brak konieczności budowy bezodpływowych zbiorników/szamb czy oczyszczalni). • Czysty stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą bez obciążeń. • Atrakcyjna klasa gruntu: Klasyfikacja RIVa / RIVb przekłada się na niskie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej. Lokalizacja:Dojazd do Wrocławia: Zaledwie 20–25 minut jazdy dzięki bliskości węzła tras szybkiego ruchu S8 (Oleśnica Zachód). • Infrastruktura drogowa: Teren przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej z chodnikiem oraz posiada wydzieloną własną drogę wewnętrzną. • Sąsiedztwo: Cicha, spokojna okolica z dominującą nową zabudową jednorodzinną i bliskością terenów zielonych. Uzbrojenie techniczne:• Energia elektryczna: Skrzynki ZK zamontowane na każdej z 9 działek. • Kanalizacja: Sieć gminna bezpośrednio przy granicach. • Woda: Sieć wodociągowa przy granicach parceli. • Gaz: Sieć w przyległej ulicy (możliwość ogrzewania gazowego lub zastosowania pompy ciepła). ŁĄCZNA WARTOŚĆ INWESTYCJI: 2 140 800 PLNZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu. 728 545 102Piotr Krawczykp.krawczyk@KONCEPT Nieruchomości