SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka w prestiżowej lokalizacji

Dobrzyca, wielkopolskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: −47,4%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Dobrzyca
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 000 m² (Dobrzyca) kosztuje 64 zł za m² — 47,4% mniej niż mediana 122 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobrzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową usytuowaną w miejscowości Dobrzyca w pobliżu nowo powstające osiedla domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od Sarbinowa i Mielna oraz KoszalinDziałka o powierzchni 2000 m2 położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej. W sąsiedztwie zabudowa osiedla jednorodzonych domków. Okolica cicha i spokojna usytuowana z dala od zatłoczonej miejskiej codzienności, a zarazem świetnie skomunikowana. Stąd też mamy tylko 22km do centrum Koszalina.W 2021r wydano decyzję o warunkach zabudowy - Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:- linia zabudowy nieprzekraczalna - od strony granicy działki z pasem drogowym w odległości 8,0 m wg załącznika graficznego- szerokość elewacji frontowej - do 20 m;- wysokość krawędzi elewacji frontowej (do okapu, gzymsu) - do. 5,0 m;- wysokość zabudowy - do 9 m.;- wielkość zabudowy - do 200 m2.;- geometria dachu - układ połaci - dwuspadowy, wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45° z jednakowym kątem nachylenia dla głównych połaci - możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki;Media - woda - wodociągi miejskie, kanalizacja - w drodze, prąd nieopodal.Działka z widokiem na łąki, a także pola i sąsiednie domy położona przy drodze asfaltowej prowadzącej do węzła drogi S6 co znacznie podwyższa standard nieruchomości.Oferta atrakcyjna zarówno dla Klientów indywidualnych jak i dla Deweloperów.Jeśli poszukujesz miejsca pod budowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację ! ZAPRASZAMYOglądanie wyłącznie z licencjonowanym Pośrednikiem, po uprzednim uzgodnieniu terminu.Zawsze chętnie i bezpłatnie pomagamy w otrzymaniu najkorzystniejszego Kredytu

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobrzyca

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 128 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 102 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 58/23, obręb Laski Koszalińskie, gm. Biesiekierz · 320902_2.0139.58/23

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 724 m², a ogłoszenie podaje 2000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.