SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dobrzyca

Dobrzyca, wielkopolskie

Powierzchnia: 2266 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Dobrzyca
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 266 m² (Dobrzyca) kosztuje 168 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 122 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dobrzyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOBRZYCA gm. Szydłowo Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 2 266 m.kw. położona pod ścianą lasu przeznaczona pod zabudowę DWOMA budynkami mieszkalnymi Dobrzyca to niewielka lecz świetnie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 5 km od Piły z dojazdem bezpośrednio z trasy S10 otoczona lasami i rzeką DZIAŁKA jest: - położona na terenie nie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę na podstawie wydanej DECYZJI o warunkach zabudowy z 2026 roku - sąsiaduje bezpośrednio z zabudową mieszkaniową - w kształcie trapezu, lekko pochyła - niezagospodarowana i nieogrodzona - zadrzewiona częściowo przez tzw. "samosiejki" - o przybliżonych wymiarach 37 m x 58 m. Dojazd drogą asfaltową. W wydanej DECYZJI ustalono następując warunki: budowę DWÓCH budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną m.in. - powierzchnia pojedynczego budynku od 100 do 180 m.kw., - liczba kondygnacji nadziemnych do 2, - dach nad pojedynczym budynkiem dwuspadowy o koncie nachylenia połaci 35-45 stopni, - przydomowa oczyszczalnia ścieków (2 sztuki), - woda do celów bytowych z gminnej sieci, - energia elektryczna z sieci, - skrzynka z prądem w granicy sąsiadującej działki, - źródło ciepła - indywidualny system grzewczy z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii, - itp. ---------------------------------------- Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobrzyca

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.